Czeska spółka inwestycyjna Jet Investment, posiadająca blisko trzydziestoletnie doświadczenie na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej, sfinalizowała zakup strategicznego terenu pod nową inwestycję logistyczną. Przedsięwzięcie o wartości 50 mln euro, zlokalizowane w rejonie Trójmiasta, potwierdza rosnące zaangażowanie funduszu w polski sektor magazynowy oraz wiarę w potencjał tego regionu.

Jet Industrial Park Gdańsk

Kompleks pod nazwą Jet Industrial Park Gdańsk zostanie zrealizowany w miejscowości Będzieszyn, położonej przy drodze ekspresowej S6, zaledwie 15 kilometrów na południe od Gdańska. Na działce o powierzchni 15,2 hektara zaplanowano budowę dwóch obiektów magazynowych o łącznym metrażu 65 820 mkw. (z podziałem na moduły 49 170 mkw. oraz 16 650 mkw.). Hale będą charakteryzować się wysokością składowania wynoszącą 12 metrów, co umożliwi najemcom optymalizację procesów logistycznych oraz efektywne wykorzystanie kubatury.

Jan Kos, dyrektor ds. inwestycji w nieruchomości w Jet Investment, skomentował transakcję: „Transakcja w pobliżu Gdańska, w niezastąpionym obszarze łańcucha logistycznego Europy Środkowej i Wschodniej, jest naszą siódmą strategiczną inwestycją w Polsce. Jesteśmy przekonani o trwałych fundamentach wzrostu sektora nieruchomości przemysłowych w tym kraju i dlatego jesteśmy zaangażowani w budowę najnowocześniejszych obiektów logistycznych. Dążymy do uzyskania najwyższego możliwego certyfikatu BREEAM dla budynków i dostosowujemy jego długoterminową efektywność operacyjną oraz zgodność z zasadami ESG do rygorystycznych wymagań naszych partnerów biznesowych”.

Znaczenie Trójmiasta jako kluczowego rynku logistycznego

Aglomeracja trójmiejska stanowi jeden z kluczowych rynków logistycznych w kraju, oferując doskonałe warunki do ekspansji na rynki europejskie. Lokalizacja nowej inwestycji zapewnia bezpośredni dostęp do strategicznych szlaków transportowych, w tym do Portu Gdańskiego, będącego liderem przeładunków kontenerowych na Bałtyku. Dynamiczny rozwój portu, w szczególności terminala Baltic Hub i jego rozbudowa o nabrzeże T3, ma na celu zwiększenie przepustowości do poziomu 4,5 mln TEU rocznie. Jako jedyny port na Bałtyku obsługujący bezpośrednie połączenia oceaniczne z Azją, Gdańsk pełni funkcję głównej bramy towarowej dla Europy Środkowo-Wschodniej, wyprzedzając pod względem potencjału wiele portów zachodnioeuropejskich. Bliskość Trójmiasta gwarantuje przyszłym najemcom instytucjonalnym dostęp do szerokiej bazy wykwalifikowanej kadry pracowniczej, co jest istotnym atutem dla firm operujących w sektorze logistyki, produkcji oraz usług o wartości dodanej. Realizacja Jet Industrial Park Gdańsk przyczyni się do stworzenia nowych miejsc pracy, stymulując rozwój gospodarczy regionu.

Plan realizacji

Projekt posiada już prawomocne pozwolenie na budowę, a rozpoczęcie prac realizacyjnych zaplanowano na pierwszy kwartał 2026 roku. Powstająca powierzchnia klasy A ma spełniać najwyższe standardy rynkowe. Za proces komercjalizacji obiektu, w roli konsultanta ds. wynajmu, odpowiadać będzie firma Sharow Asset Management Ltd.