Sytuacja na polskim rynku inwestycyjnym po pierwszej połowie 2026 roku stabilizuje się na poziomie, który pozwala mówić o pełnym odrodzeniu nastrojów biznesowych. Wynik 3,06 mld EUR to nie tylko imponująca liczba bezwzględna, ale przede wszystkim dowód na dynamiczną dynamikę ożywienia – wartość ta jest o blisko 80% wyższa w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego.

Sektorowy renesans i nowa struktura popytu

Według danych przedstawionych przez ekspertów Cushman & Wakefield, ożywienie ma charakter wielowymiarowy i nie ogranicza się wyłącznie do jednej klasy aktywów. Kapitał płynie szerokim strumieniem do sektora handlowego, magazynowego oraz biurowego. Równolegle, coraz większą rolę odgrywa segment living, który staje się stałym elementem strategii portfelowych największych podmiotów.

Kolejnym istotnym zjawiskiem, które wyłania się z raportu, jest ewolucja profilu inwestycyjnego krajowych graczy. Zmiana ta jest szczególnie widoczna w sektorze biurowym, gdzie polskie spółki inwestycyjne wykazują się największą aktywnością transakcyjną.

„Polscy inwestorzy odpowiadają już za największą liczbę zawieranych transakcji i coraz częściej konkurują o aktywa typu Core+” – czytamy w podsumowaniu raportu dostarczonym przez Cushman & Wakefield.

Od stabilizacji do ekspansji

Obecna kondycja rynku wskazuje, że Polska utrzymuje status lidera w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Zwiększona konkurencyjność rodzimego kapitału w starciu o aktywa najwyższej klasy (Core+) świadczy o dojrzałości ekosystemu finansowego oraz głębokim przekonaniu lokalnych decydentów co do długoterminowej wartości krajowych nieruchomości.

Wzrost o blisko 80% rok do roku stawia polskie obiekty komercyjne w centrum zainteresowania zarówno funduszy globalnych, jak i lokalnych architektów rynku, którzy umiejętnie wykorzystują moment zwrotny w cyklu koniunkturalnym.