Operator logistyczny ILS Sp. z o.o. sfinalizował znaczącą transakcję najmu, obejmującą łącznie 31 982 mkw. powierzchni w kompleksie biznesowym CTPark Warsaw North. Nowa lokalizacja ma pełnić strategiczną funkcję magazynu buforowego, wspierając operacje głównego centrum logistycznego spółki w pobliskim Zakroczymiu. W procesie negocjacji i wyboru optymalnej przestrzeni najemcę wspierała firma doradcza Colliers. ILS specjalizuje się w świadczeniu usług logistycznych dla zróżnicowanego portfela klientów, obejmującego takie sektory jak motoryzacja, przemysł chemiczny i petrochemiczny oraz branża FMCG. Przedsiębiorstwo realizuje zadania związane z magazynowaniem i dystrybucją towarów, a także usługi co-packingu, dostarczając dedykowane rozwiązania dla 13 odmiennych gałęzi gospodarki. W codziennej pracy operacyjnej spółka wykorzystuje zaawansowane technologie, w tym systemy WMS oraz skanery radiowe. Firma prowadzi działalność w 21 lokalizacjach, zarówno w Polsce, jak i na rynkach zagranicznych – na Łotwie, w Rumunii i Chorwacji. Decyzja o ekspansji w CTPark Warsaw North stanowi kolejne wzmocnienie zaplecza magazynowo-logistycznego firmy.

– CTP Warsaw North to pierwszy obiekt z portfela CTP, w którym uruchamiamy nasze operacje. Prowadzimy działalność w trzech centrach logistycznych w Polsce. Nowa lokalizacja będzie pełnić funkcję magazynu buforowego – przyjmie i obsłuży dostawy importowe oraz będzie odpowiadać za bieżące uzupełnianie stanów podstawowych w naszym głównym ośrodku logistycznym w Zakroczymiu. Na naszą decyzję wpłynęły jakość obiektu i względy operacyjne, m.in. bliskość trasy S7, sąsiedztwo Zakroczymia oraz możliwość sprawnego dostarczania zapasów do naszych pozostałych centrów znajdujących się w Sosnowcu i Komornikach, tłumaczy Grzegorz Sakowski, Starszy Menedżer ds. Logistyki w ILS.

W ramach zawartej umowy ILS zagospodaruje 31 755 mkw. powierzchni magazynowej oraz 227 mkw. przeznaczonych na cele biurowo-socjalne w budynku oznaczonym jako WARN01. Lokalizacja parku oraz parametry techniczne obiektu zostały dobrane tak, aby optymalizować organizację procesów logistycznych i odpowiadać na specyficzne wymagania operacyjne przedsiębiorstwa.

– Obecność firmy ILS w CTPark Warsaw North to rezultat naszego proaktywnego podejścia do potrzeb najemcy oraz wysokiej jakości i funkcjonalności oferowanej przestrzeni. Nasz park biznesowy w Czosnowie pod Warszawą zapewnia kompleksowe udogodnienia wspierające efektywną organizację procesów logistycznych, a także dogodny dostęp do stolicy i kluczowych regionów kraju – w tym Trójmiasta. Cieszę się z zaufania, jakim obdarzyła nas firma ILS, i jestem przekonany, że CTPark Warsaw North stworzy dla niej optymalne warunki do dalszego rozwoju. Wykonaliśmy istotne kroki w kierunku długofalowej współpracy, a dokładne zrozumienie procesów naszego najemcy pozwala nam elastycznie reagować na jego potrzeby i dostarczać precyzyjnie dopasowane rozwiązania, mówi Bartosz Kozieł, Business Developer w CTP Polska.

Rola doradcy w procesie transakcyjnym przypadła firmie Colliers, która po raz kolejny wspierała ILS w rozwoju infrastruktury logistycznej.

– To już kolejna transakcja, w której doradzaliśmy ILS, dlatego szczególnie doceniamy zaufanie, jakim firma nas obdarzyła i cieszymy się, że możemy wspierać ją w dynamicznym rozwoju. Powierzchnia wynajęta w CTPark Warsaw North, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z magazynów centralnych firmy, to potwierdzenie strategicznego podejścia naszego klienta do rozbudowy zaplecza logistycznego. Jestem przekonany, że ta przestrzeń zapewni optymalne warunki do realizacji zaawansowanych procesów logistycznych i dalszej ekspansji biznesowej, wyjaśnia Paweł Nosal, Dyrektor w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers.

Atutem inwestycji jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S7, co ułatwia transport towarów. Kompleks oferuje również szereg rozwiązań z obszaru ESG, obejmujących m.in. systemy pozyskiwania zielonej energii oraz odpowiedzialne zarządzanie zużyciem zasobów wodnych, co pozwala najemcom na realizację strategii zrównoważonego rozwoju. Oprócz ILS Sp. z o.o., w CTPark Warsaw North swoją działalność prowadzą także inne podmioty, takie jak Kuchnie Świata, Trako Team Rafał Kopański oraz Zakład Techniki Cieplnej i Chłodniczej Klima Sp. z o.o.