Europejski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych, ILD, zainaugurował budowę UrbanBox Park Gliwice – nowoczesnego kompleksu magazynowo-biznesowego w formule Small Business Units (SBU). Projekt jest realizowany w strategicznie położonym punkcie, tuż przy węźle autostrad A1 i A4, w odległości zaledwie sześciu kilometrów od centrum Gliwic. Przedsięwzięcie docelowo dostarczy na rynek trzydzieści modułów zaprojektowanych z myślą o małych i średnich firmach. Zgodnie z harmonogramem, pierwsze z nich mają zostać przekazane do użytku zimą 2025 roku. Za sprzedaż powierzchni w kompleksie odpowiada firma doradcza Axi Immo. Projekt UrbanBox Park Gliwice opracowano z myślą o elastyczności i możliwości prowadzenia różnorodnej działalności, od logistyki i dystrybucji, przez usługi warsztatowe, aż po showroomy czy przestrzeń biurową. W pierwszej fazie przedsięwzięcia powstaną moduły o powierzchni od 211 do 252 mkw. i wysokości netto siedmiu metrów. Każda jednostka będzie wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak bramy segmentowe o wymiarach 3,5 na 4,20 metra oraz posadzkę o nośności 5T/mkw. Bezpośrednio przed magazynami zaplanowano strefy załadunku i rozładunku, a do wszystkich lokali zostaną doprowadzone kluczowe media – gaz, woda, energia elektryczna, sieć telekomunikacyjna oraz kanalizacja. Udogodnieniem są także prywatne miejsca parkingowe, a przyszli właściciele lub najemcy będą mieli możliwość samodzielnego dostosowania modułów do specyfiki swojej działalności. Bezpośrednia bliskość węzła autostradowego A1/A4 gwarantuje doskonałą komunikację z całą aglomeracją śląską oraz resztą kraju, a także umożliwia sprawny dojazd do rynków zagranicznych, takich jak Czechy, Niemcy czy Ukraina. Położenie w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycji dla przedsiębiorstw poszukujących nowocześnie zaaranżowanej i świetnie skomunikowanej przestrzeni biznesowej.

Piotr Wawrzyniak, Country Manager Poland, ILD, mówi: „UrbanBox Park Gliwice to już kolejna inwestycja tego typu realizowana przez nas w Polsce. Po pozytywnych doświadczeniach z wcześniejszych projektów jesteśmy przekonani, że również tutaj nasz koncept Small Business Units spotka się z dużym zainteresowaniem. Wierzymy, że Gliwice, dzięki strategicznej lokalizacji i silnemu zapleczu przemysłowemu, będą kolejnym miejscem, w którym projekt odniesie sukces. Polska pozostaje dla nas bardzo ważnym rynkiem, dlatego przyglądamy się również innym lokalizacjom w kraju, gdzie chcielibyśmy dalej rozwijać UrbanBox Park i wspierać rozwój małych oraz średnich przedsiębiorstw”.

Możliwość posiadania własnego zaplecza magazynowego w UrbanBox Park Gliwice ma na celu wsparcie stabilności i niezależności operacyjnej firm. Pozwala to na lepszą organizację procesów logistycznych, skrócenie czasu realizacji zamówień oraz podniesienie jakości obsługi klienta, co z kolei buduje wartość przedsiębiorstwa. Kompaktowa i modułowa formuła obiektu umożliwia dopasowanie powierzchni do bieżących potrzeb oraz jej łatwą rozbudowę w przyszłości bez konieczności zmiany adresu. Deweloper podkreśla, że UrbanBox Park Gliwice łączy w sobie dostępność, funkcjonalność i długoterminowy potencjał inwestycyjny, co czyni go interesującą propozycją zarówno dla lokalnych firm usługowych, jak i dla inwestorów poszukujących lokaty kapitału w nieruchomościach komercyjnych. Co więcej, projekt przewiduje opcję łączenia sąsiadujących ze sobą modułów w celu stworzenia większych, zindywidualizowanych powierzchni.

Anna Cholewa, Doradca w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO, mówi: „UrbanBox Park Gliwice to zupełnie nowy produkt na lokalnym rynku, przygotowany z myślą o małych i średnich przedsiębiorcach. Kompleks powstaje w wyjątkowo dogodnej lokalizacji bezpośrednio przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, zaledwie kilka minut od centrum Gliwic. Zapewnia to szybki dostęp zarówno do aglomeracji śląskiej, jak i całego kraju oraz rynków zagranicznych. Inwestycja jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie ze strony mniejszych firm, które nie chcą wynajmować dużych powierzchni w tradycyjnych parkach logistycznych, ale potrzebują własnej, nowoczesnej bazy magazynowej. Moduły rozpoczynają się już od 211 mkw. i zapewniają przedsiębiorcom elastyczność, funkcjonalność i pozwalają zachować im pełną niezależność w codziennej pracy”.