Dotychczasowa siedziba dystrybutora marki Hyundai w Polsce obejmowała blisko 1300 m kw. W ramach nowej umowy najemca dokonał ekspansji o dodatkowe 400 m kw. i będzie zajmować blisko 1700 m kw. powierzchni. W procesie negocjacji oraz w zakresie usług Project Development Services firmę Hyundai wspierali eksperci z JLL. Właścicielem obiektu jest fundusz nieruchomościowy zarządzany przez ZFP Investments, reprezentowany w transakcji przez IAD Real Estate Management oraz CBRE.

Strategiczna decyzja o ekspansji

Zwiększenie metrażu o blisko 30 proc. jest odpowiedzią na dynamiczny rozwój struktur koncernu w kraju. Decyzja o pozostaniu w dotychczasowej lokalizacji wynika z pozytywnych doświadczeń operacyjnych oraz chęci zapewnienia pracownikom wysokiego standardu środowiska pracy.

Przedłużenie dotychczasowej umowy najmu to dla nas strategiczna decyzja. Przez ostatnie lata lokalizacja na Wołoskiej 24 spełniła nasze oczekiwania, stając się integralną częścią sukcesu Hyundai w Polsce. Chcemy zapewniać naszemu zespołowi najlepsze możliwe środowisko pracy, a możliwość powiększenia obecnego biura pozwoli w pełni sprostać wymogom naszych pracowników oraz zapewni im komfort. – mówi Michał Figura, HR&GA, Hyundai.

Eksperci rynkowi zwracają uwagę, że mokotowska lokalizacja wciąż zachowuje swoją atrakcyjność dla najemców korporacyjnych, oferując elastyczność w modyfikacji zajmowanych powierzchni.

Zwiększenie dotychczas zajmowanej powierzchni biurowej to doskonały dowód dynamicznego rozwoju Hyundai Motor w Polsce. To także potwierdzenie, że Wołoska 24 w pełni odpowiada na potrzeby firm i pozwala elastycznie optymalizować wynajmowaną przestrzeń w odpowiedzi na zmieniające się preferencje najemców. Jestem przekonana, że decyzja Hyundai Motor Poland o pozostaniu na Wołoskiej 24 w sercu biznesowego Mokotowa, kładzie solidny fundament pod dalszy, stabilny wzrost i realizację ambitnych celów firmy na nadchodzące lata. - dodaje Marzena Zielonka, Senior Director, Office Agency, JLL.

Infrastruktura i standard obiektu

Wołoska 24 to budynek biurowy oferujący około 20 000 m kw. powierzchni najmu, rozlokowanej na 11 kondygnacjach naziemnych i 4 podziemnych. Obiekt charakteryzuje się certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent, co potwierdza spełnienie wysokich standardów środowiskowych i technicznych. Najemcy mają do dyspozycji 550 podziemnych miejsc parkingowych oraz niemal 20 miejsc naziemnych.

Cieszymy się, że Hyundai Motor Poland zdecydował się kontynuować współpracę z nami i rozszerzyć swoją obecność w budynku Wołoska 24. Decyzja o zwiększeniu zajmowanej powierzchni potwierdza, że oferujemy naszym najemcom nie tylko wysoką jakość infrastruktury, ale również elastyczność i możliwość rozwoju. To dla nas dowód zaufania i najlepsza rekomendacja standardów, które utrzymujemy w naszych obiektach – mówi Józef Kubica, IAD Real Estate Management.

Budynek zlokalizowany u zbiegu ulic Wołoskiej i Konstruktorskiej oferuje dogodne połączenie z Lotniskiem Chopina (10 minut jazdy) oraz centrum miasta (15 minut jazdy), a także rozwiniętą sieć komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również centrum handlowe Westfield Mokotów, a sam obiekt oferuje takie udogodnienia jak restauracja, kiosk oraz bankomat.

Doradzająca w transakcji firma JLL to globalny lider rynku nieruchomości komercyjnych, notujący roczne przychody na poziomie 26,1 mld USD (stan na marzec 2026 r.).