Firma P3, specjalizująca się w długoterminowych inwestycjach, dewelopmentcie i zarządzaniu nieruchomościami logistycznymi, ogłosiła przedłużenie wieloletniej umowy najmu z firmą HOPI. Kontrakt dotyczy obiektu magazynowo-biurowego o powierzchni blisko 34 000 mkw., zlokalizowanego w parku P3 Mszczonów.

Specjalizacja HOPI

HOPI jest jednym z kluczowych dostawców usług logistycznych w Europie Centralnej, specjalizującym się w obsłudze magazynowej, co-packingu i spedycji dla wiodących producentów z sektora FMCG oraz sieci handlowych. Dedykowany obiekt na terenie parku P3 Mszczonów, dostosowany do potrzeb najemcy, został oddany do użytku w 2020 roku. W bieżącym roku przedsiębiorstwo zdecydowało się na kontynuację współpracy i prolongatę umowy na kolejne lata.

Michał Kowalczyk, Leasing Manager w P3 Logistic Parks w Polsce mówi: „Cieszymy się, że HOPI – jeden z naszych wieloletnich najemców – zdecydował się na dalszą współpracę i pozostanie w parku P3 Mszczonów. Przedłużenie umowy na kolejne lata to potwierdzenie nie tylko doskonałej lokalizacji naszego podwarszawskiego parku, ale również zaufania jakim darzy nas najemca i dobrej dotychczasowej współpracy”.

Funkcjonalność obiektu

Obiekt w parku P3 Mszczonów pełni dla firmy HOPI funkcję centralnego magazynu oraz głównej siedziby. Oprócz dostosowanej do specyficznych wymagań powierzchni magazynowej, w budynku mieści się także reprezentacyjne, trzykondygnacyjne biuro o powierzchni 1 455 mkw., wyróżniające się szklaną fasadą. Z uwagi na charakter operacji logistycznych, około 60% powierzchni magazynowej umożliwia składowanie w kontrolowanej temperaturze. Budynek charakteryzuje się ponadstandardową wysokością 12 metrów netto oraz wzmocnioną posadzką o nośności 7,5 t/m².

Aspekty ekologiczne

Budynek zaprojektowano i wykonano z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju. Zastosowano w nim m.in. panele z rdzeniem PIR, które zapewniają lepszą izolację termiczną. Wewnątrz zainstalowano oświetlenie LED z systemem sterowania DALI, a w pomieszczeniach sanitarnych czujniki ruchu i systemy oszczędzające wodę. Dodatkowo, obiekt wyposażono w instalację solarną do podgrzewania wody, parkingi dla rowerów i stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Oświetleniem zewnętrznym zarządza zegar astronomiczny. Potwierdzeniem wysokich standardów ekologicznych jest certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.

Robert Korczakowski, Dyrektor Zarządzający HOPI w Polsce mówi: „Zrealizowany zgodnie z naszymi potrzebami nowoczesny magazyn na terenie parku P3 Mszczonów od lat doskonale spełnia swoją rolę, dlatego zdecydowaliśmy się na przedłużenie umowy. Mszczonów znajduje się w kluczowej dla nas lokalizacji – w pobliżu Warszawy, z łatwym i szybkim dostępem do miast regionalnych, co pozwala na zapewnienie naszym klientom odpowiedniego poziomu usług i sprawną dystrybucję produktów na cały kraj”.

Lokalizacja i połączenia komunikacyjne

Strategiczne położenie parku P3 Mszczonów, znajdującego się 50 km na południowy zachód od Warszawy, jest jednym z jego kluczowych atutów. Lokalizacja wzdłuż drogi ekspresowej S8 oraz w pobliżu autostrad A1 i A2 zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą kraju, co ma fundamentalne znaczenie dla efektywności operacji logistycznych.