aHouse Development, deweloper dotychczas kojarzony z rynkiem mieszkaniowym, oficjalnie rozpoczyna ekspansję w sektorze nieruchomości komercyjnych. Spółka ogłosiła podpisanie umowy z siecią Hilton na realizację hotelu pod marką Hilton Garden Inn. Budowa obiektu w Grodzisku Mazowieckim ma ruszyć wiosną 2027 roku.

Infrastruktura i lokalizacja projektu

Hilton Garden Inn Grodzisk Mazowiecki zostanie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, w rejonie ulic Dalekiej i Mokronoskich. Wybór tej lokalizacji zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych obiektów użyteczności publicznej, w tym hali widowiskowo-sportowej CAiIS, stadionu pierwszoligowej Pogoni Grodzisk Mazowiecki oraz Starostwa Powiatowego i szpitala.

Program funkcjonalny hotelu obejmuje:

• 122 komfortowe pokoje hotelowe,

• restaurację oraz dedykowaną strefę gastronomiczną,

• strefę fitness oraz profesjonalne sale konferencyjne,

• parking zewnętrzny oraz miejsca w garażu podziemnym.

Za koncepcję architektoniczną oraz projekt wnętrz odpowiada pracownia AKA STUDIO. Projektanci postawili na harmonię z istniejącą zabudową sportową, tworząc obiekt sprzyjający zarówno pracy, jak i rekreacji.

Nowoczesna bryła hotelu o jasnej elewacji mieści przeszkloną restaurację z zewnętrznym ogródkiem. Obiekt zaprojektowany przez AKA STUDIO harmonijnie wpisze się w przestrzeń Grodziska Mazowieckiego.

Hotel ma przede wszystkim odpowiadać na obecne potrzeby lokalnego rynku, w tym gości biznesowych, mieszkańców oraz uczestników wydarzeń sportowych i kulturalnych. Patrzymy na tę inwestycję nie tylko przez pryzmat dzisiejszego rynku, ale również długoterminowego rozwoju całego regionu. Grodzisk Mazowiecki jest częścią aglomeracji warszawskiej, a rozwój infrastruktury transportowej i gospodarczej może w kolejnych latach zwiększyć znaczenie tej lokalizacji – mówi Artur Kruszewski, prezes aHouse Development.

Perspektywy rozwoju i transportu

Inwestycja wpisuje się w szerszy kontekst planowanych zmian infrastrukturalnych w regionie. Prezes Artur Kruszewski wskazuje na projekt Port Polska, w ramach którego w pobliżu hotelu planowana jest podziemna stacja Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Ma ona zapewnić szybkie połączenie ze stacją kolejową oraz dworcem autobusowym zlokalizowanym przy porcie lotniczym.

Cieszymy się ze współpracy z aHouse Development przy realizacji hotelu Hilton Garden Inn w Grodzisku Mazowieckim. Dzięki rozwijającemu się środowisku biznesowemu, dobrym połączeniom komunikacyjnym i bliskości Warszawy miasto ma duży potencjał dalszego rozwoju. Z niecierpliwością czekamy na moment, w którym będziemy mogli powitać pierwszych gości i zaoferować im komfortowy pobyt w hotelu o wysokim standardzie, w przystępnej cenie – deklaruje Małgorzata Morek, Senior Director Development, Central & Eastern Europe w Hilton.

Architektura w służbie miasta

Dla władz miasta oraz inwestora kluczowe było wpisanie nowoczesnej bryły w lokalny krajobraz. Nowy hotel ma pełnić funkcję integrującą dla lokalnej społeczności i biznesu, stanowiąc nowoczesne zaplecze dla hali CAiIS.

Projekt hotelu Hilton Garden Inn w Grodzisku Mazowieckim łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i odpowiada na potrzeby rozwijającego się miasta. Kwestie architektoniczne były dla miasta bardzo ważne – bryła budynku i zastosowane rozwiązania muszą być spójne z przyjętą koncepcją oraz charakterem otoczenia, w szczególności z sąsiadującą halą widowiskowo-sportową CAiIS. Zadanie, jakie postawił przed nami inwestor, polega na stworzeniu obiektu, który będzie harmonijnie wpisywał się w tę przestrzeń, a jednocześnie stanie się nie tylko komfortowym miejscem pobytu, lecz także atrakcyjną przestrzenią do spotkań, gastronomii i organizacji wydarzeń – mówi Agata Łapuchowska, architektka i współwłaścicielka AKA STUDIO.

Harmonogram inwestycji

Według przyjętych planów, prace budowlane wystartują wiosną 2027 roku. Proces inwestycyjny zakończy się w 2029 roku, kiedy obiekt przyjmie pierwszych gości. Dla aHouse Development, firmy posiadającej w portfolio około 700 lokali mieszkalnych, projekt ten stanowi kamień milowy w dywersyfikacji portfela nieruchomości. Firma, będąca rozpoznawalnym lokalnym graczem, obecnie prowadzi sprzedaż w ramach czterech inwestycji mieszkaniowych, systematycznie rozszerzając swoją ofertę o kolejne domy i mieszkania.