Nowoczesne centrum logistyczne klasy A, Hillwood & LCube Wrocław East, położone w sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, jest bliskie całkowitej komercjalizacji. Poziom wynajmu w obiekcie sięgnął niemal 80%, co stanowi rezultat współpracy zespołów leasingowych Hillwood i LCube. Wynik ten potwierdza mocną pozycję inwestycji na konkurencyjnym rynku dolnośląskim.

Nowi najemcy i ekspansja obecnych

W ostatnich tygodniach sfinalizowano trzy nowe umowy najmu, a jeden z obecnych klientów podjął decyzję o ekspansji zajmowanej powierzchni. Wśród nowych najemców parku znaleźli się dystrybutor sprzętu IT, przedsiębiorstwo z sektora zrównoważonej mody oraz dostawca rozwiązań dla budownictwa. Jednocześnie firma reprezentująca przemysł zbrojeniowy powiększyła swój dotychczasowy obszar operacyjny w ramach Hillwood & LCube Wrocław East.

– W ostatnim czasie sfinalizowaliśmy cztery transakcje najmu, co potwierdza atrakcyjność obiektu i skuteczność przyjętej strategii. Konsekwentnie budujemy wartość projektu, stawiając na dialog z klientem, elastyczność we współpracy z najemcami i wysoki standard obsługi. Efektem jest rosnące zaufanie zarówno ze strony firm lokalnych, jak i koncernów międzynarodowych – mówi Justyna Kononowicz, Business Development Director w Hillwood Polska.

Wysoki standard techniczny i certyfikat BREEAM

Realizacja obiektu odbyła się z zachowaniem wysokiego standardu technicznego, co potwierdza uzyskany certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Te parametry, w połączeniu z innymi atutami, czynią Hillwood & LCube Wrocław East jednym z bardziej konkurencyjnych projektów magazynowych na terenie Wrocławia i całego Dolnego Śląska.

– ESG staje się dziś równie ważnym kryterium co lokalizacja czy koszty operacyjne. Najemcy coraz częściej analizują, w jakim środowisku będą funkcjonować ich operacje – zarówno w sensie biznesowym, jak i środowiskowym. Hillwood & LCube Wrocław East doskonale wpisuje się w te oczekiwania – mówi Karol Bandura, Prezes Zarządu LCube. – Klienci doceniają nie tylko wysoki standard obiektu, ale także świetne skomunikowanie obiektu z Wrocławiem i resztą kraju – z centrum miasta można tu dotrzeć w niespełna 30 minut dzięki Wrocławskiej Kolei Aglomeracyjnej. Tak dobry wynik komercjalizacyjny to również efekt zaangażowania i partnerskiej współpracy naszych zespołów, którym należą się słowa uznania, za skuteczność, zwłaszcza że działają na wymagającym i konkurencyjnym rynku – dodaje.

Strategiczne położenie

Atrakcyjność inwestycji w dużej mierze wynika z jej strategicznej lokalizacji. Położenie bezpośrednio przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia gwarantuje sprawny dostęp do regionalnej siatki drogowej, w tym dróg ekspresowych S8 i A8 oraz autostrady A4. Niewielka odległość od zachodniej granicy kraju ułatwia operacje transportowe w kierunku Niemiec i Czech, co pozycjonuje park jako dogodny hub dla logistyki międzynarodowej. Dodatkowym atutem jest dobre skomunikowanie z Warszawą, które umożliwia efektywną dystrybucję na kluczowe rynki krajowe.