Zamknięcie transakcji sprzedaży nieruchomości przemysłowo-biurowej w Nowej Soli nastąpiło 12 października 2023 roku. Sprzedającym była spółka celowa wchodząca w skład Grupy WPIP. Nabywcą została warszawska spółka Trionik EMS Sp. z o.o., powiązana z kapitałem ukraińskim, działająca w sektorze nowoczesnej elektroniki (Electronics Manufacturing Services). Nowy właściciel w zakupionym obiekcie tworzy swój polski oddział.

Strategia deweloperska i model wyjścia

Realizacja projektu w Nowej Soli stanowi element konsekwentnie rozwijanej działalności deweloperskiej Grupy WPIP na rynku nieruchomości magazynowych i produkcyjnych. Model ten opiera się na łączeniu kompetencji inżynieryjnych, wykonawczych oraz komercjalizacji gotowych aktywów.

– Realizacja w Nowej Soli pokazuje siłę naszego modelu deweloperskiego. Potrafimy skutecznie przeprowadzić pełen proces: od przygotowania i wybudowania obiektu, po jego komercjalizację i exit transakcyjny – komentuje Marek Mielnik, Członek Zarządu Grupy WPIP. – Fakt, że obiekt przyciągnął zagranicznego inwestora technologicznego tworzącego nowe miejsca pracy w regionie, jest najlepszym dowodem na to, że tworzymy projekty deweloperskie o wysokiej wartości rynkowej i doskonałym standardzie technicznym.

Specyfikacja techniczna i potencjał skalowania

Budynek, który został oddany do użytku w II kwartale 2023 roku, cechuje się wysokim standardem technicznym oraz elastycznością konstrukcyjną. Przed sfinalizowaniem transakcji powierzchnia była użytkowana przez firmę z sektora automatyzacji i robotyzacji produkcji.

Dwukondygnacyjny budynek biurowy o biało-grafitowej elewacji połączony z halą przemysłową i parkingiem. Obiekt w Nowej Soli został zrealizowany przez Grupę WPIP i sprzedany inwestorowi z branży EMS.

Kluczowe parametry inwestycji:

• Powierzchnia całkowita: ok. 1 800 mkw., w tym 1 200 mkw. hali oraz 600 mkw. biur;

• Możliwości rozbudowy: prefabrykowana konstrukcja żelbetowa pozwala na powiększenie hali do ok. 2 000 mkw. na dwóch kondygnacjach;

• Infrastruktura: 22 miejsca parkingowe oraz pełne przystosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Rozwój sektora technologicznego w zachodniej Polsce

Wejście Trionik EMS do Nowej Soli potwierdza rosnącą atrakcyjność Polski zachodniej dla zaawansowanych zakładów produkcyjnych. Branża EMS staje się istotnym ogniwem lokalnej infrastruktury przemysłowej, korzystając z dostępu do rynków zagranicznych i wykwalifikowanej kadry. Zmiana właściciela oznacza dalszy rozwój infrastruktury produkcyjnej w regionie.

Widok z góry na nowoczesny kompleks biurowo-magazynowy oraz otaczającą go infrastrukturę drogową i parkingową. Inwestycja stanowi istotne wzmocnienie lokalnego rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych.

Grupa WPIP kontynuuje działalność w trzech głównych filarach. WPIP Construction odpowiada za generalne wykonawstwo hal i biurowców w standardach BREEAM oraz LEED, przy szerokim wykorzystaniu technologii BIM. WPIP Green Energy dostarcza rozwiązania z zakresu OZE, w tym fotowoltaikę, magazyny energii i biogazownie, natomiast działy deweloperskie koncentrują się na budowaniu wartości w sektorze nieruchomości komercyjnych.