Grupa Echo, jeden z najbardziej rozpoznawalnych graczy na polskim rynku nieruchomości, weszła w rok 2025 z przytupem. W pierwszym kwartale spółka zademonstrowała nie tylko silną pozycję operacyjną, ale także skuteczność w realizacji złożonej strategii dywersyfikacji. Poprzez aktywność zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i komercyjnym, Echo potwierdza status lidera transformacji urbanistycznej w Polsce.

Mieszkaniówka pełną parą — strategiczne cele bez zmian

Wszystko zaczęło się od ambitnych, ale realistycznych celów. Na ten rok Echo planuje sprzedaż 3 tysięcy mieszkań oraz przekazanie 2,3 tys. lokali swoim klientom. Wyniki za pierwszy kwartał są zgodne z harmonogramem — już przekazano 24 mieszkania, a sprzedaż sfinalizowano dla 530 jednostek. W ofercie Archicom, spółki mieszkaniowej w Grupie Echo, znalazło się już ponad 3,5 tys. mieszkań, a kolejne 11,3 tys. lokali znajduje się w przygotowaniu do realizacji. Zdecydowanym punktem programu jest osiedle Modern Mokotów w Warszawie. To projekt z ducha miasta 15-minutowego — koncepcji urbanistycznej promującej lokalność, dostępność usług i jakość życia. Finalnie inwestycja dostarczy około 1,5 tys. mieszkań, z czego część trafi na rynek jeszcze w 2025 roku. Co więcej, jeszcze w tym roku oddana zostanie w pełni sfinansowana przez spółkę szkoła podstawowa dla 450 uczniów — kluczowy element infrastrukturalny osiedla.

Resi4Rent i StudentSpace — nowe pokolenie mieszkańców

Gwałtownie zmieniający się styl życia młodych Polaków znajduje odpowiedź w innowacyjnych propozycjach Grupy Echo. Resi4Rent, największa w Polsce platforma wynajmu mieszkań w abonamencie, zarządza już portfelem blisko 5,1 tys. gotowych lokali. Kolejne 3 tys. są w budowie, a 700 znajduje się w trakcie sprzedaży. Nie mniej dynamiczny jest segment prywatnych akademików rozwijanych pod marką StudentSpace. W Krakowie, we współpracy z Signal Capital Partners i Griffin Capital Partners, powstają dwa kompleksy nowoczesnych domów studenckich, które zapewnią przestrzeń do życia i nauki dla łącznie ponad 1200 studentów. Ukończenie planowane jest na początek roku akademickiego 2025/2026.

Towarowa22 i Office House — komercyjna twarz Grupy Echo

W maju Grupa oddała do użytku Office House — pierwszy ukończony obiekt w ramach flagowego projektu Towarowa22 w Warszawie. Budynek oferuje 32 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej i już na starcie jest wynajęty w 90%. Trwają też prace nad apartamentowcem M7, w którym znajdzie się 143 mieszkań premium, a wkrótce ruszy następny etap — Apartamenty Gutenberga, obejmujące 169 lokali. Finalizacja całości, realizowanej wspólnie z izraelskim AFI, planowana jest na koniec 2028 roku.

Wrocław i Kraków też nie zwalniają tempa

Na wrocławskim rynku trwają intensywne prace nad kompleksem biurowym Swobodna SPOT. Budynek osiągnął już etap zawieszenia wiechy, a podpisano pierwsze umowy najmu. Plan oddania ponad 16 tys. m² biur zaplanowany jest na połowę 2026 roku. W tym samym czasie w Krakowie z sukcesem zakończono komercjalizację biurowców Brain Park, a równolegle powstaje WITA — wielofunkcyjny projekt typu mixed-use. Jeszcze w 2025 roku planowane jest otwarcie pierwszego akademika oraz przekazanie kluczy do lokali mieszkalnych.

Niemal pełna komercjalizacja i zaufanie inwestorów

Centra handlowe Libero Katowice oraz Galeria Młociny w Warszawie, pomimo trudniejszego otoczenia rynkowego, utrzymują niemal 100-procentowe obłożenie. Ich sukces mierzy się nie tylko wskaźnikami komercjalizacji, ale przede wszystkim odpornością na zmiany nastrojów konsumenckich i trwałą popularnością wśród klientów. Potwierdzeniem rynkowego zaufania jest refinansowanie na kwotę 61,4 mln euro, jakie Grupa Echo pozyskała dla Libero Katowice. Środki zostały zapewnione przez konsorcjum złożone z Banku Pekao S.A. oraz PKO Banku Polskiego S.A. — dwóch najważniejszych instytucji finansowych w Polsce.

– Stabilna pozycja Grupy to owoc świadomego zarządzania kapitałem i dywersyfikacji źródeł przychodów. Mimo nieco skromniejszej liczby mieszkań przekazanych w pierwszym kwartale, spodziewamy się zwiększenia wyniku w kolejnych okresach. Równocześnie obserwujemy wzmożone zainteresowanie naszymi aktywami komercyjnymi – komentuje Maciej Drozd, wiceprezes ds. finansowych Grupy Echo.

Miasta przyszłości od dziś

Pod unifikującą marką Grupy Echo działają liderzy swoich segmentów: Echo Investment, Archicom, Resi4Rent, StudentSpace i CitySpace. Ich wspólnym mianownikiem jest zaangażowanie w rozwój „Miast nowej generacji” — strategii, która łączy innowacyjność, odpowiedzialność środowiskową i pragmatyczne myślenie urbanistyczne. Główna spółka – Echo Investment S.A. – notowana jest na GPW od 1996 roku, a jej głównymi akcjonariuszami od 2019 roku są węgierski WING IHC Zrt oraz Griffin Capital Partners. Echo Investment dobitnie pokazuje, że zrównoważony rozwój nie jest już tylko hasłem — to konkretne działania, które przekładają się na realne wyniki finansowe, zadowolenie klientów oraz zaufanie największych instytucji rynku kapitałowego.