Projekt Roma Tower jest wspólnym przedsięwzięciem Liebrecht & wooD, BBI Development oraz Fundacji Pro Bonum. Decyzja czeskiej grupy AKIPIA o zaangażowaniu kapitałowym w to przedsięwzięcie podkreśla dynamiczny rozwój warszawskiego rynku nieruchomości luksusowych oraz rosnącą aktywność inwestorów z regionu Europy Środkowo-Wschodniej.

Jesteśmy dumni, że AKIPIA dołącza do Roma Tower. To partner, który podziela nasze ambicje wobec projektu o wyjątkowej skali i charakterze. Jego decyzja o udziale w inwestycji potwierdza także rosnące zainteresowanie polskim rynkiem ze strony inwestorów z Europy Środkowo-Wschodniej oraz atrakcyjność Warszawy jako miejsca lokowania kapitału – mówi Magdalena Bartkiewicz-Podoba, CEO Liebrecht & wooD w Polsce.

Standard ultra-luxury w sercu stolicy

Roma Tower zaoferuje 357 apartamentów wykończonych w standardzie najwyższej klasy. Budynek o wysokości 170 metrów powstanie w ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu ulic Emilii Plater i Nowogrodzkiej. Infrastruktura budynku obejmie szereg udogodnień dla mieszkańców, w tym prywatne kino, dedykowane piętra rekreacyjne oraz rozbudowaną strefę wellness wyposażoną w 25-metrowym basenem. Włoskie studio Pininfarina opracuje kompleksową koncepcję wnętrz dla kluczowych przestrzeni wspólnych: holu głównego z recepcją, holi windowych oraz wind, a także przygotuje autorskie warianty wykończenia samych apartamentów.

Obiekt wyróżnia się na tle rynku wysokimi standardami środowiskowymi i prozdrowotnymi. Roma Tower to pierwszy projekt mieszkaniowy w Polsce, który otrzymał certyfikat Fitwel z najwyższą oceną trzech gwiazdek. W 2026 roku inwestycja zdobyła również dwie nagrody Best in Building Health Award, w tym za najwyższą punktację w regionie EMEA oraz w kategorii budownictwa wielorodzinnego na etapie projektowym.

Architektura i partnerzy projektu

Za koncepcję architektoniczną wieżowca odpowiada pracownia Juvenes-Projekt, pracująca pod kierownictwem Jacka Świderskiego. Nowy partner inwestycji, AKIPIA, to czeska grupa inwestycyjna specjalizująca się w projektach długoterminowych, realizowanych zarówno samodzielnie, jak i w strukturach partnerskich.

AKIPIA dostrzegła w Roma Tower projekt o wyjątkowej wartości, który będzie wyznacznikiem luksusu na kolejne pokolenia. Jesteśmy pewni, że Roma Tower stanie się jednym z nowych symboli stolicy – dodaje Magdalena Bartkiewicz-Podoba.

Liebrecht & wooD, będący współdeweloperem projektu, od 1991 roku realizuje inwestycje mixed-use w Europie Środkowo-Wschodniej. W portfolio firmy znajdują się takie realizacje jak Centrum Praskie Koneser, Plac Unii czy Centrum Marszałkowska. Spółka obecnie koncentruje się na dwóch kluczowych warszawskich projektach: Drucianka Campus na Pradze oraz właśnie Roma Tower w centrum miasta. Zgodnie z polityką ESG dewelopera, wszystkie nowe inwestycje firmy realizowane są w oparciu o wymogi certyfikacji BREEAM.

Harmonogram prac i komercjalizacji

Inwestycja posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Zgodnie z przyjętym harmonogramem, pierwsze prace budowlane mają rozpocząć się jesienią 2026 roku. Kolejny istotny etap zaplanowano na 2027 rok – wówczas odbędzie się oficjalna prezentacja finalnych wizualizacji projektu oraz wystartuje proces sprzedaży apartamentów.