Budowa obiektu przy Ciszewskiej 12 przebiega zgodnie z przyjętym harmonogramem. Obecnie roboty koncentrują się w strefie podziemnej, gdzie zaplanowano garaż dla mieszkańców. Całość inwestycji to czterokondygnacyjny budynek mieszkaniowy usytuowany w zielonej części warszawskich Włoch.

Parametry inwestycji i architektura

Projekt zakłada powstanie 19 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, wynoszących od 32 do 64 mkw. Architektura budynku stanowi próbę połączenia nowoczesnych standardów z elementami inspirowanymi klasyczną miejską zabudową. Deweloper zdecydował się na jasną elewację z ciepłymi akcentami przy balkonach, duże przeszklenia oraz żeliwne balustrady.

Wszystkie lokale zostaną wyposażone w balkony lub ogrody. Wysokie sufity mają zapewnić odpowiednie doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Nabywcy otrzymują również możliwość wykończenia lokali pod klucz, co realizowane jest we współpracy z firmą Decoroom. Teren inwestycji będzie ogrodzony.

Strategia rynkowa i zainteresowanie nabywców

Równolegle z postępem prac budowlanych prowadzona jest sprzedaż mieszkań. Deweloper poinformował o pierwszych sukcesach komercyjnych – na obecnym etapie realizacji nabywców znalazło już prawie 25% dostępnych lokali. Zdaniem przedstawicieli spółki, dotychczasowe wyniki potwierdzają potencjał mniejszych, butikowych projektów na nasyconym rynku warszawskim.

Współczesny budynek mieszkalny o białej elewacji z podświetlonymi narożnymi balkonami i metalowym ogrodzeniem o zmierzchu. Projekt Kamienicy przy Ciszewskiej 12 łączy nowoczesną formę z kameralną zabudową. | Źródło: materiały prasowe

Warszawski rynek pierwotny zdominowany jest przez większe inwestycje mieszkaniowe, podczas gdy nowo budowane kamienice pozostają zdecydowanie rzadziej spotykaną propozycją. Chcemy pokazać, że ten tradycyjny dla Warszawy format zabudowy ma swoje miejsce również we współczesnym budownictwie. Kamienica przy Ciszewskiej 12 to zaledwie 19 mieszkań, a więc zupełnie inna skala niż w przypadku typowych osiedli deweloperskich. To propozycja dla osób, które zamiast dużego kompleksu mieszkaniowego wybierają bardziej kameralny budynek z własnym charakterem. Pierwsze, bardzo dobre wyniki sprzedaży pokazują, że taka oferta znajduje zainteresowanie wśród kupujących – mówi Kamil Gaszyński, dyrektor handlowy Green House Development.

Lokalizacja i harmonogram prac

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Ciszewskiej, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej i terenów rekreacyjnych. Położenie w dzielnicy Włochy zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społecznej, w tym szkół, przedszkoli oraz placówek handlowo-usługowych, przy jednoczesnym zachowaniu połączeń z centrum miasta.

Planowany termin zakończenia realizacji inwestycji przypada na maj 2027 roku. Za projekt odpowiada Green House Development – polski deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem, specjalizujący się w segmencie nieruchomości premium oraz projektach condo-hotelowych pod marką Wave. Strategia dewelopera opiera się na długoterminowym podejściu właścicielskim, które obejmuje nie tylko budowę, ale również zarządzanie i operowanie zrealizowanymi inwestycjami.