Grono najemców prestiżowego budynku Metropolitan Warszawa powiększyło się o kolejną firmę z sektora nieruchomości. Dołączyła do nich spółka Fortress Logistics Real Estate, będąca częścią globalnej platformy inwestycyjnej Fortress Real Estate Investments Limited. Przedsiębiorstwo wynajęło przestrzeń biurową zlokalizowaną na trzecim piętrze obiektu, z której roztacza się widok m.in. na Ministerstwo Kultury oraz Hotel Raffles Europejski. Fortress Real Estate Investments Limited to fundusz inwestycyjny z Republiki Południowej Afryki, który specjalizuje się w sektorze nieruchomości logistycznych i handlowych, posiadając ugruntowaną pozycję na rynku deweloperskim. Spółka opiera swoją strategię rozwoju na wiedzy i doświadczeniu, realizując ją w sposób odpowiedzialny, zrównoważony i partnerski. Działania te mają na celu tworzenie długoterminowej wartości dla interesariuszy ekonomicznych, organizacyjnych i społecznych. Fortress koncentruje się na budowie i wynajmie wysokiej klasy obiektów logistycznych w RPA oraz w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma systematycznie rozbudowuje również swoje portfolio nieruchomości komercyjnych, które aktualnie obejmuje 48 centrów handlowych, w tym projekty realizowane wspólnie z partnerami. Ponadto Fortress jest posiadaczem 16,2% udziałów w spółce NEPI Rockcastle S.A.

– „Metropolitan Warszawa przyciąga firmy, które stawiają na prestiż, bezkompromisową jakość, innowacyjność, rozwiązania w duchu ESG oraz bezpieczeństwo. Fortress doskonale wpisuje się w ten profil bardzo świadomych organizacji. Jesteśmy dumni, że tak uznana, międzynarodowa marka, wybrała właśnie Metropolitan na swoją nową siedzibę w Warszawie. Fortress dołączył tym samym do innych renomowanych firm z branży nieruchomości, które już są obecne w budynku. Do grona najemców należą m.in.: Dom Development, 7R, LCP, Kajima Properties, Greenfields czy Rock Capital. Tak silna reprezentacja sektora real estate, firm świetnie zorientowanych w trendach i realiach rynkowych, stanowi najlepsze potwierdzenie doskonałej oferty i najwyższej jakości Metropolitan Warszawa” – powiedziała Joanna Kowalska-Szymczak, założycielka i CEO EBRU Capital, firmy pełniącej rolę asset managera Metropolitan Warszawa.

Nowa siedziba Fortress Logistics Real Estate funkcjonuje od początku września bieżącego roku na trzecim piętrze budynku, w przestrzeni z widokiem na skrzyżowanie ulicy Trębackiej z ulicą Marszałka Ferdynanda Focha. Za kompleksową realizację prac fit-outowych odpowiadała firma Space4u. Nowoczesne biuro powstało w rekordowym czasie dwóch miesięcy, a podczas projektowania powierzchni szczególną wagę przyłożono do recyklingu elementów z poprzedniej aranżacji, dążąc do wykorzystania pełnego potencjału przestrzeni zgodnie z filozofią zero waste. Biuro wyposażono także w liczne rozwiązania technologiczne. W procesie negocjacji pięcioletniej umowy, zawartej na zasadach zielonego najmu, firmie Fortress Logistics Real Estate doradzali eksperci z Cushman & Wakefield. W transakcji uczestniczyła również Kancelaria Clyde & Krasnodębski, Kulińska i Wspólnicy sp.k., która reprezentowała stronę wynajmującą.

– „Decyzja o ulokowaniu naszej siedziby w Metropolitan Warszawa była naturalnym krokiem w rozwoju Fortress na polskim rynku. To miejsce łączy prestiż, najwyższy standard oraz rozwiązania w duchu ESG, które są dla nas niezwykle istotne. W nadchodzących latach planujemy dalszą rozbudowę naszego portfela logistycznego, zarówno poprzez nowe projekty deweloperskie, jak i akwizycje w kluczowych lokalizacjach w Polsce. Skupiamy się na zrównoważonych inwestycjach, które łączą wysoką jakość, efektywność energetyczną i wartość dodaną dla naszych najemców” – skomentował Aleksander Kobyliński, Deputy Director Leasing & Asset Management w Fortress.

Metropolitan Warszawa to najwyższej klasy obiekt biurowy z luksusową przestrzenią handlowo-usługową na parterze, który wyróżnia się ponadczasową architekturą, w tym przestronnym, ogólnodostępnym dziedzińcem. Budynek jest zlokalizowany przy Placu Marszałka Józefa Piłsudskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego i Traktu Królewskiego. Inwestycja oferuje łącznie 33 722 mkw. powierzchni biurowej oraz 3 300 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. W trzech charakterystycznych, siedmiokondygnacyjnych bryłach, oprócz biur, znajdują się butiki ekskluzywnych marek oraz prestiżowy klub fitness. Udogodnienia dla najemców obejmują 441 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, w tym parking publiczny, oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Obiekt zapewnia również pełną infrastrukturę dla rowerzystów. Wysoką jakość Metropolitan Warszawa oraz zastosowane w nim rozwiązania proekologiczne potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Najwyższy standard procedur bezpieczeństwa został doceniony certyfikatem WELL Health-Safety Rating, natomiast doskonałą łączność cyfrową i jakość systemów teletechnicznych potwierdza certyfikat WiredScore na najwyższym poziomie Platinum.