Spółka Echo Investment sfinalizowała umowę najmu z DXC Technology, globalnym dostawcą kompleksowych usług IT. Firma zajmie ponad 3000 mkw. powierzchni biurowej w realizowanym projekcie Swobodna SPOT, zlokalizowanym przy ulicy Swobodnej 60 w centrum Wrocławia. Planowane wprowadzenie się nowego najemcy nastąpi w pierwszym kwartale 2026 roku. W procesie negocjacji DXC Technology reprezentowała firma doradcza CBRE.

DXC Technology - globalny dostawca usług IT

DXC Technology jest globalnym dostawcą usług IT, obsługującym niemal 6000 klientów z sektora publicznego i prywatnego w ponad 70 krajach i zatrudniając łącznie ponad 120 tys. osób. Przedsiębiorstwo specjalizuje się we wdrażaniu usług pozwalających na osiągnięcie wyższego poziomu wydajności i konkurencyjności w ramach infrastruktury IT. Zespoły ekspertów firmy, działające w obszarach inżynierii, doradztwa i technologii, wspierają klientów w upraszczaniu, optymalizacji i modernizacji systemów, zarządzaniu procesami, integracji rozwiązań bazujących na sztucznej inteligencji oraz zapewnianiu najwyższych standardów bezpieczeństwa.

— Wrocław jest jednym z kluczowych ośrodków DXC w Polsce, dlatego decyzja o przeniesieniu biura do przestrzeni spełniającej wysokie standardy efektywności energetycznej i komfortu pracy była dla nas naturalnym krokiem. Chcemy zapewnić pracownikom wygodne, elastyczne i inspirujące środowisko, które sprzyja kreatywności i współpracy. Nowe biuro będzie również miejscem spotkań i warsztatów z klientami, wspierającym rozwój zespołów oraz realizację innowacyjnych projektów — mówi Arkadiusz Soćko, dyrektor wrocławskiego Centrum Usług Biznesowych w DXC Polska.

— Miło mi powitać firmę DXC Technology wśród najemców naszego biurowca. Obecne centrum usługowe DXC we Wrocławiu znane jest z projektowania i wdrażania rozwiązań cyfrowych na całym świecie. Jestem dumna, że Swobodna SPOT przyciąga tak renomowanych pracodawców, którzy oferują rozwiązania IT nowej generacji. Z myślą o tak innowacyjnych firmach tworzymy tutaj komfortowe warunki do pracy. Jednocześnie, budynek powstaje zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM Excellent oraz zasadami ESG, obejmującymi m.in. oszczędność energii i wody oraz rozwiązania przyjazne dla użytkowników. Niewątpliwym atutem biur w Swobodna SPOT jest lokalizacja, czyli doskonała komunikacja publiczna (tramwaje, autobusy, pociągi) i liczne udogodnienia dostępne na wyciągnięcie ręki. Szereg usług, urzędów itp. jest w zasadzie zasięgu kilku minut na piechotę — dodaje Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna ds. wynajmu w Echo Investment.

Znaczenie transakcji dla rynku

Znaczenie transakcji dla rynku podkreślają doradcy z firmy CBRE.

— Podpisanie umowy najmu przez DXC Technology to jedna z największych transakcji typu pre-let na wrocławskim rynku biurowym w ostatnich latach. Tego rodzaju umowy, zawierane jeszcze na etapie budowy wymagają od najemcy dużego zaufania do projektu, dewelopera oraz lokalnego rynku. Od 2021 roku umowy typu pre-let były we Wrocławiu rzadkością, a w całym 2024 roku nie odnotowano ani jednej takiej transakcji. Tym bardziej cieszy nas skala i charakter najmu zawartego przez DXC Technology. Swobodna SPOT to projekt, który doskonale odpowiada na potrzeby nowoczesnych firm technologicznych – oferując wysoką jakość powierzchni oraz rozwiązania budowlane zmniejszające zużycie energii i ślad węglowy. Wybór tej lokalizacji przez DXC potwierdza, że Wrocław pozostaje jednym z kluczowych ośrodków dla sektora usług IT w Polsce i Europie — podkreśla Paweł Boczar, dyrektor wrocławskiego biura CBRE.

Swobodna SPOT - nowoczesny kompleks biurowy

Projektowany przez renomowaną pracownię Kuryłowicz + Associates biurowiec Swobodna SPOT, realizowany przez Echo Investment, dostarczy na rynek łącznie 16 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Jego charakterystyczna, schodkowo ukształtowana bryła jest już w całości pokryta szklaną elewacją, a zakończenie prac budowlanych zaplanowano na przełom 2025 i 2026 roku. Budynek powstaje w zgodzie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent i zasadami zrównoważonego rozwoju. Będzie w całości zasilany energią ze źródeł odnawialnych, a zastosowane w nim technologie mają na celu ograniczenie zużycia wody i energii oraz redukcję śladu węglowego. Dla użytkowników przygotowano udogodnienia takie jak stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów, w tym stojaki, szatnie i prysznice. Wysoki standard rozwiązań teletechnicznych ma zostać potwierdzony certyfikatem WiredScore. Na pierwszym piętrze obiektu znajdzie się również klub Fitness Academy, a deweloper zaplanował atrakcyjne zagospodarowanie terenu przed budynkiem, tworząc przestrzeń do rekreacji.