Europejski inwestor i deweloper ECE Work & Live połączył siły z GH Development, belgijską firmą deweloperską z ponad stuletnią historią, która działa w Polsce od 2018 roku. Celem strategicznego partnerstwa jest realizacja nowych projektów mieszkaniowych na terenie kraju. Porozumienie określa zasady długoterminowej współpracy między podmiotami. W procesie transakcyjnym firmie ECE doradzał zespół Corporate Finance & Living Services z Colliers. W wyniku zawartej umowy powstała spółka joint venture, w której ECE Work & Live posiada większościowy pakiet udziałów. GH Development, działając jako partner i inwestor, będzie odpowiedzialny za całość lokalnego procesu deweloperskiego i zarządzanie projektami. Pierwszy etap współpracy zakłada budowę trzech inwestycji w Warszawie, które dostarczą na rynek łącznie ponad 550 lokali. Partnerzy planują również przyszłe przedsięwzięcia, koncentrując się na rynkach w Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście. Inauguracyjnym projektem nowo powstałej spółki będzie inwestycja przy ulicy Orzechowej w warszawskiej dzielnicy Włochy, która zaoferuje ponad 100 mieszkań. Przedsięwzięcie to będzie kontynuacją projektu zrealizowanego z powodzeniem przez GH Development na sąsiadującej parceli.

– „ECE aktywnie poszukuje możliwości inwestycyjnych w europejskich metropoliach, które charakteryzują się silnym potencjałem wzrostu. W takich lokalizacjach połączenie naszego wieloletniego doświadczenia z solidnymi fundamentami rynkowymi tworzy atrakcyjne perspektywy inwestycyjne. Polska, dzięki imponującemu rozwojowi gospodarczemu w ostatnich latach oraz pozytywnym prognozom, stanowi kluczowy element naszej strategii” – komentuje Leszek Sikora, Członek Zarządu ECE Work & Live w Polsce.

– „Z dumą rozpoczynamy kolejny etap rozwoju naszej działalności deweloperskiej we współpracy z ECE. Po pomyślnie zrealizowanych projektach, ta współpraca stanowi wyraz uznania dla pracy naszych lokalnych zespołów. Wspólne wartości, wiara w potencjał polskiego rynku nieruchomości oraz długoterminowe podejście obu firm stanowią solidne podstawy dla owocnej współpracy w przyszłości” – mówi Thomas Van Poucke, CEO GH Development.

Finalizacja transakcji odzwierciedla szerszy trend obserwowany na rynku nieruchomości, jakim jest konsolidacja i rosnące znaczenie modelu joint venture. Taka forma współpracy pozwala na efektywniejsze alokowanie zasobów i skalowanie działalności w sektorze mieszkaniowym.

– „Model joint venture zyskuje na popularności w sektorze mieszkaniowym, pozwalając deweloperom na zwiększenie skali działalności oraz dywersyfikację ryzyka. Obserwujemy rosnące zainteresowanie tym typem współpracy, a naszą rolą jest wspieranie klientów w identyfikacji odpowiednich partnerów oraz strukturyzacji transakcji” – mówi Michał Witkowski, Dyrektor Działu Corporate Finance & Living Services w Colliers, który doradzał ECE Work & Live przy inicjowaniu i tworzeniu tej współpracy.

ECE Work & Live jest częścią Grupy ECE – jednej z wiodących firm nieruchomościowych w Europie. W ostatnich latach przedsiębiorstwo dynamicznie rozwija segment mieszkaniowy, skupiając się na budowie nowoczesnych kompleksów w kluczowych miastach na kontynencie. Spółka aktywnie stosuje model joint venture jako narzędzie do budowania długoterminowych partnerstw i skalowania działalności, łącząc kapitał, know-how i lokalną wiedzę partnerów. Z kolei GH Development to belgijski deweloper z ponad 100-letnim doświadczeniem w branży. Od 2018 roku spółka prowadzi działalność w Polsce, gdzie koncentruje się na realizacji wysokiej jakości projektów mieszkaniowych. Wykorzystując bogate doświadczenie z rynku belgijskiego, firma wdraża długoterminową strategię rozwoju w obu krajach, realizując projekty samodzielnie oraz we współpracy z inwestorami instytucjonalnymi. Obecnie portfel inwestycyjny GH Development obejmuje około 3 000 mieszkań, głównie w Warszawie, w tym projekt ale!KEN na Ursynowie.