Spółka Dom Development uruchomiła sprzedaż mieszkań w pierwszym etapie nowej inwestycji w Krakowie, Osiedla przy Wielickiej. Projekt, zlokalizowany w dzielnicy Bieżanów-Prokocim, charakteryzuje się kompleksowym podejściem do zagospodarowania przestrzeni, z naciskiem na tereny zielone, czego przykładem będą drzewa sadzone na dachach budynków. Inwestycja ma zapewnić przyszłym lokatorom dogodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

Charakterystyka inwestycji

Całe przedsięwzięcie obejmie budowę trzech obiektów, w których zaplanowano dwa poziomy garaży podziemnych, parter przeznaczony na działalność usługową oraz sześć kondygnacji mieszkalnych. W ramach pierwszego etapu do oferty wprowadzono 124 lokale o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Każde z mieszkań zostanie wyposażone w taras, balkon lub loggię, co ma na celu zapewnienie komfortu i optymalnego doświetlenia wnętrz. Uzupełnieniem oferty jest 10 lokali usługowych, przewidzianych m.in. na potrzeby wielkopowierzchniowego sklepu spożywczego, punktów gastronomicznych, apteki czy placówek medycznych. Projekt realizowany jest zgodnie z założeniami Zielonej Karty Inwestycji Dom Development. Jest to wewnętrzny standard dewelopera, wpisujący się w strategię ESG, który ma na celu łączenie komfortu mieszkańców z dbałością o środowisko naturalne.

– Zależy nam, by projekt osiedla wpisał się w rytm miasta, ale jednocześnie stanowił dla niego zielone i spokojne uzupełnienie. Dlatego pojawią się tu nie tylko starannie zaprojektowane mieszkania, lecz także bogata przestrzeń wspólna, zieleń i udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia. Dobrze skomunikowana lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz zastosowanie nowoczesnych technologii sprawiają, że Osiedle przy Wielickiej stanie się miejscem, które naturalnie łączy miejski styl ze spokojną przestrzenią do życia – mówi Marcin Rams, prezes Dom Development Kraków.

Doskonała lokalizacja

Przedsięwzięcie realizowane jest w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Pętla autobusowa i przystanek tramwajowy Prokocim Szpital znajdują się w odległości zaledwie 500 metrów, co umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do Wieliczki oraz innych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla zlokalizowane są liczne obiekty rekreacyjne, takie jak Park Dolina Kurczaba oraz Park Rżąka z siłownią plenerową i placem zabaw. Bliskość nowoczesnego Szpitala Uniwersyteckiego, a także sklepów, szkół i przedszkoli, podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Dopełnieniem oferty handlowo-usługowej w okolicy jest Centrum Handlowe Mozaika oraz CH Bonarka. Położenie przy ulicy Wielickiej zapewnia również łatwy dostęp do obwodnicy miasta.

Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna

Osiedle przy Wielickiej ma wyróżniać się starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną. Pomiędzy budynkami zaplanowano duży plac zabaw, a cały teren zostanie obsadzony licznymi drzewami i krzewami. Projektanci przewidzieli również elementy małej architektury, takie jak ławki i murki oporowe, a także betonowe donice z roślinnością. Istniejący szpaler drzew wzdłuż ulicy Wielickiej zostanie zachowany. Szczególnym elementem projektu będą intensywnie zazielenione dachy z nasadzeniami drzew, co ma podnieść walory estetyczne i przyrodnicze inwestycji. W ramach rozwiązań proekologicznych zastosowane zostaną zbiorniki retencyjne do gromadzenia wody deszczowej, która będzie wykorzystywana do nawadniania zieleni na dachach oraz jako wsparcie dla systemów przeciwpożarowych. Na terenie osiedla znajdą się również ładowarki przeznaczone dla samochodów elektrycznych.

Nowoczesne technologie

Technologicznym udogodnieniem dla mieszkańców będzie system Blue Bolt, który za pomocą smartfona pozwoli na cyfrowe zarządzanie dostępem do części wspólnych oraz ułatwi komunikację z administracją. Budynki zostaną wykończone wysokiej jakości materiałami. Na elewacji dominować będzie jasnoszara okładzina o fakturze cegły, która w części parterowej zostanie skontrastowana z ciemniejszym wariantem. Uzupełnią ją balustrady i stolarka okienna w kontrastujących kolorach oraz antracytowy tynk dekoracyjny z dodatkiem miki, tworzący efekt delikatnego połysku. Przeszklona, dwupoziomowa fasada części usługowej od strony ulicy Wielickiej oraz dynamiczny układ loggii i okien na wyższych kondygnacjach nadadzą budynkom nowoczesny charakter.

Wnętrza części wspólnych

W aranżacji wnętrz części wspólnych postawiono na dbałość o detale. Każdy z budynków zyska indywidualną kolorystykę. Motywem przewodnim będą geometryczne wzory, takie jak zygzaki i trójkąty, nawiązujące do formy elewacji, które pojawią się w holach i wiatrołapach w postaci przestrzennych kafli betonowych oraz nowoczesnych systemów oświetlenia. Elegancji wnętrzom dodadzą okładziny o fakturze dębu oraz szare płytki gresowe imitujące lastriko.