Polska spółka francuskiego koncernu technologicznego, Dassault Systèmes Sp. z o.o. (3DS), podjęła decyzję o przedłużeniu umowy najmu w krakowskim biurowcu Kapelanka 42B. Przedsiębiorstwo będzie nadal zajmować ponad 3100 mkw. powierzchni, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach obiektu. Właścicielem budynku jest fundusz inwestycyjny REINO Dywidenda FIZ, należący do portfela REINO Partners. W renegocjacjach warunków najmu najemcę reprezentowali eksperci z zespołu JLL Office Tenant Representation. Działająca na polskim rynku od 2010 roku spółka Dassault Systèmes jest częścią globalnej grupy technologicznej, specjalizującej się w oprogramowaniu do projektowania 3D, symulacjach oraz rozwiązaniach bazujących na koncepcji "wirtualnych bliźniaków". Firma dostarcza zaawansowane narzędzia dla wielu sektorów gospodarki, takich jak przemysł, transport, energetyka, medycyna czy dobra konsumenckie, wspierając swoich partnerów w procesach transformacji cyfrowej i dążeniu do zrównoważonego rozwoju. Kapelanka 42B, gdzie swoją siedzibę ma Dassault Systèmes, to nowoczesny biurowiec klasy A położony w krakowskiej dzielnicy Dębniki. Obiekt, oddany do użytku w 2014 roku, dostarcza na rynek około 12 tys. mkw. powierzchni biurowej. Jego wysoki standard środowiskowy oraz zastosowanie energooszczędnych technologii potwierdza certyfikat LEED na poziomie Platinum. Najemcy mają do swojej dyspozycji liczne udogodnienia, w tym samoobsługową kantynę, infrastrukturę dla rowerzystów z prysznicami i miejscami postojowymi, a także parking podziemny. Atutem lokalizacji jest bliskość punktów usługowych, takich jak restauracje, galeria handlowa i hotel, doskonała komunikacja dzięki przystankowi szybkiego tramwaju oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, jak Zakrzówek i Park Skały Twardowskiego.

– Kapelanka 42B to budynek, który odpowiada na potrzeby nowoczesnych organizacji – zarówno pod względem technicznym, jak i lokalizacyjnym, dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym z centrum miasta. Cieszymy się, że mogliśmy wspierać Dassault Systèmes w przedłużeniu najmu. Wynegocjowane warunki zapewniają klientowi nie tylko stabilność, ale też realne oszczędności i elastyczność na kolejne lata. To przykład transakcji, w której udało się połączyć interesy obu stron – najemcy i właściciela nieruchomości – mówi Maciej Fielek, Director, JLL Office Tenant Representation, JLL.

W procesie renegocjacji umowy firmę Dassault Systèmes reprezentowała firma doradcza JLL. Koordynacją transakcji po stronie najemcy zajmował się Steffen Briese, CRE Director w 3DS. Właściciela budynku, REINO, reprezentowali Monika Tkacz (Leasing Director) i Paweł Choiński (Asset Manager). Wsparcie prawne dla najemcy w trakcie negocjacji zapewnił adwokat Tomasz Roszczyc z kancelarii Gide Loyrette Nouel.