Deweloper CTP sfinalizował transakcję najmu 34 450 mkw. powierzchni w swoim parku logistycznym CTPark Sulechów. Nowym najemcą jest globalny dostawca usług logistycznych, który uruchomi swoje operacje w obiekcie położonym niespełna 70 kilometrów od granicy polsko-niemieckiej. Proces negocjacji wspierała agencja doradcza SQM Advisory. Przekazanie powierzchni nowemu najemcy zaplanowano na przełom trzeciego i czwartego kwartału bieżącego roku. Wynajęty obszar obejmuje 33 376 mkw. przeznaczone na cele magazynowe oraz moduł biurowy o wielkości 1 074 mkw. Łącznie stanowi to niemal 46% całkowitej przestrzeni dostępnej w pierwszym etapie inwestycji. Transakcja ta potwierdza strategiczne znaczenie nowoczesnych obiektów magazynowych dla rozwoju przedsiębiorstw.

Wypowiedzi ekspertów

Jak wyjaśnia Sandra Winiarska, Senior Business Developer w CTP Polska:

„Magazyny to dziś znacznie więcej niż tylko powierzchnia – to kluczowe ogniwo napędzające logistykę kontraktową i e-commerce. Odpowiednio zaprojektowana przestrzeń umożliwia sprawne zarządzanie przepływem towarów, szybką realizację zamówień oraz skalowanie procesów. Tym samym globalne firmy coraz częściej wybierają Polskę – zarówno ze względu na jakość dostępnej infrastruktury, jak i strategiczne położenie, ułatwiające dystrybucję do Europy Zachodniej i Środkowo-Wschodniej”.

W procesie doradczym transakcji najmu w Sulechowie uczestniczyła firma SQM Advisory. Wojciech Nowicki, Partner w SQM Advisory, zwraca uwagę na złożoność projektu:

„Projekt o tak wysokim stopniu złożoności wymagał umiejętności dopasowania rozwiązań pod konkretne potrzeby operacyjne najemcy oraz końcowego odbiorcy usług. Analizowaliśmy różne lokalizacje w zachodniej Polsce, a CTPark Sulechów wyróżnił się jako opcja najlepiej odpowiadająca na krytyczne wymagania projektu zarówno z poziomu lokalizacji, wielkości dostępnej powierzchni, jej układu funkcjonalnego, jak i wyjściowej specyfikacji technicznej. Ten projekt to doskonały przykład, jak kolektywny wysiłek zaangażowanych stron, może przełożyć się na konkretne przewagi operacyjne oraz sukces w doprowadzeniu postępowania przetargowego do końca”.

Nowe możliwości w CTPark Sulechów

Nowy operator logistyczny dołączy do grona najemców CTPark Sulechów, gdzie swoją działalność prowadzi już polski producent foteli gamingowych i mebli metalowych, firma Domator24. Lokalizacja w Sulechowie, dzięki bliskości niemieckiej granicy oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze transportowej, staje się coraz bardziej atrakcyjną alternatywą dla głównych hubów logistycznych w zachodniej części kraju. Dotychczas w ramach inwestycji powstał budynek o powierzchni 74 995 mkw., a deweloper planuje już budowę kolejnej hali, która zaoferuje 12 837 mkw. CTPark Sulechów jest drugą inwestycją zrealizowaną przez dewelopera CTP na terenie województwa lubuskiego. W pobliżu, przy autostradzie A18 wiodącej w kierunku granicy z Niemcami, zlokalizowany jest CTPark Iłowa. W ramach tego projektu deweloper oddał dotąd do użytku dwa obiekty o łącznej powierzchni 99 148 mkw.