Prace nad pierwszym etapem podwarszawskiego kompleksu przemysłowo-logistycznego CTPark Warsaw Janki zbliżają się do końca. Budynek o powierzchni 9 134 mkw. jest już niemal gotowy do przekazania najemcom. Jednocześnie deweloper rozpoczął realizację kolejnego, większego obiektu, który zaoferuje 22 055 mkw. powierzchni magazynowej. CTPark Warsaw Janki stanowi jedną z siedmiu inwestycji magazynowych realizowanych przez CTP w aglomeracji warszawskiej. W ramach pierwszego etapu, na działce o powierzchni 13,05 ha, planowana jest budowa pięciu hal, których łączna powierzchnia najmu wyniesie około 45 000 mkw. Kompleks ma docelowo pełnić funkcję strategicznego hubu logistycznego zarówno dla przedsiębiorstw potrzebujących bezpośredniej bliskości stolicy, jak i dla operatorów o zasięgu ponadregionalnym.

‍

„CTPark Warsaw Janki został zaprojektowany z myślą o dużych firmach, jak i mniejszych biznesach. WJAN 01 – czyli pierwsza hala w ramach tego kompleksu – to obiekt w standardzie CTFlex, co oznacza, że powierzchnia najmu jest podzielona na moduły około 1 500 mkw. każdy. Dzięki temu z łatwością możemy dostosować układ i metraż do rodzaju działalności poszczególnych najemców, jak również tempa rozwoju oraz skali ich działalności” – wyjaśnia Patrycja Wiesemann, Senior Business Developer w CTP Polska.

‍

Inwestycje typu Small Business Units (SBU) stają się coraz popularniejszym formatem na polskim rynku magazynowym. Pozwalają one na rozpoczęcie działalności na mniejszej powierzchni, a następnie na płynne zwiększanie przestrzeni najmu w miarę rozwoju biznesu. Jednocześnie wspierają operacje logistyczne blisko rynku zbytu, co pozwala skrócić czas dostawy produktu do finalnego odbiorcy. Podwarszawski kompleks, oprócz strategicznej lokalizacji optymalizującej łańcuchy dostaw, oferuje nowoczesne rozwiązania techniczne. Hala, zaprojektowana na wysokość 10,5 m, zapewnia odpowiednie doświetlenie światłem dziennym na całej powierzchni, co jest istotne przy pracy stałej. Komfort użytkowania podnoszą dodatkowe panele poliwęglanowe w elewacji. Standardowy moduł w koncepcji CTFlex obejmuje jedną bramę z poziomu „0”, dwa doki załadunkowe oraz pełnowymiarowe place manewrowe. Co istotne, układ przestrzeni pozwala na elastyczne powiększanie lub łączenie modułów, co ułatwia firmom skalowanie działalności bez konieczności relokacji. Inwestycja w Jankach jest częścią szerszej strategii dewelopera w regionie. W okolicach Warszawy CTP realizuje również projekty w Wiskitkach, Mszczonowie, Kobyłce, Emilianowie, Nowym Koniku oraz w gminie Czosnów. Wszystkie te parki logistyczne mają bezpośredni dostęp do głównych tras transportowych, w tym autostrady A2. Taki układ tworzy spójną sieć operacyjną, która przyczynia się do szybszych i bardziej przewidywalnych dostaw.