Deweloper 7R sfinalizował zbycie nowoczesnego obiektu magazynowego zlokalizowanego w pobliżu Słupska. Nowym właścicielem nieruchomości został fundusz CRISTAL Life, zarządzany przez francuską spółkę Inter Gestion REIM. Dla podmiotu specjalizującego się w zarządzaniu aktywami jest to premierowa inwestycja na terenie Polski, co podkreśla rosnące zainteresowanie zagranicznego kapitału krajowym sektorem logistycznym.

Przedmiotem transakcji jest 7R Park Słupsk, oferujący łącznie około 9 000 mkw. powierzchni. Obiekt jest w całości wynajęty na podstawie długoterminowej umowy przez firmę InPost, lidera sektora usług logistycznych i operatora sieci automatów Paczkomat. Atutem inwestycji jest jej strategiczne położenie operacyjne – zaledwie 200 metrów od drogi ekspresowej S6, co zapewnia sprawną komunikację (7 km od Słupska i 110 km od Gdańska). Budynek, oddany do użytku w IV kwartale 2025 roku, został w pełni dostosowany przez dewelopera do specyficznych wymagań najemcy. Za generalne wykonawstwo inwestycji odpowiadała firma Trasko.

– „Transakcja sprzedaży 7R Park Słupsk potwierdza naszą zdolność do przyciągania czołowych inwestorów do portfolio nowoczesnych obiektów logistycznych. Jesteśmy dumni, że CRISTAL Life wybrał właśnie nasz obiekt na swoją pierwszą transakcję w Polsce. Nowoczesne rozwiązania technologiczne i funkcjonalne czy idealne dostosowanie do potrzeb najemcy – skutkujące długoterminową współpracą z InPost, to niewątpliwe atuty, które zadecydowały o powodzeniu tej transakcji. 7R Park Słupsk jest też bardzo dobrym przykładem naszego podejścia do nowoczesnych powierzchni magazynowych, opartego na dostarczaniu obiektów szytych na miarę, pozwalających na efektywną działalność biznesową naszych klientów. Transakcja z CRISTAL Life potwierdza również kierunek, w którym podąża rynek inwestycyjny – najwyższej jakości aktywa magazynowe w Polsce cały czas przyciągają kapitał, skupiony na budowaniu trwałej wartości.” – powiedziała Magdalena Uler-Kłeczek, Członkini Zarządu, CIO w 7R.

Dla strony kupującej akwizycja ta stanowi istotny element strategii rozwoju.

– „Nabycie tej nieruchomości stanowi istotny kamień milowy dla naszego funduszu SCPI - CRISTAL Life, ponieważ finalizuje jego pierwszą transakcję w Polsce. Polski rynek logistyczny korzysta ze sprzyjających, długoterminowych uwarunkowań strukturalnych i oferuje atrakcyjne perspektywy wzrostu. Inwestycja ta jest w pełni zgodna z naszą strategią – łączy doskonałą lokalizację, wysokiej jakości aktywo oraz długoterminową umowę najmu z wiodącym najemcą, takim jak InPost. Transakcja ta dodatkowo wzmacnia naszą dywersyfikację geograficzną w skali europejskiej.” – skomentował Bruno Aleixo, Fund Manager w Inter Gestion REIM.

Warto odnotować, że 7R to spółka z portfolio zrealizowanych projektów przekraczającym 1,8 mln mkw., specjalizująca się m.in. w obiektach typu „built-to-suit” oraz magazynach miejskich, kładąca duży nacisk na aspekty ESG. Z kolei Inter Gestion REIM, działający na rynku od 1990 roku, zarządza aktywami o wartości powyżej 1 miliarda euro we Francji i Europie, oferując produkty oszczędnościowe związane z rynkiem nieruchomości, w tym fundusze SCPI.