Ponad dwie dekady funkcjonowania na mapie handlowej Zagłębia Dąbrowskiego czyni z CH Plejada w Sosnowcu jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów zakupowych regionu. Teraz obiekt ten rozpoczyna nowy, spektakularny rozdział – gruntowną modernizację, która zmieni go w wielofunkcyjną, tętniącą życiem przestrzeń miejską odpowiadającą na oczekiwania dzisiejszych klientów. Za ambitną transformacją stoi międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield, która odpowiada zarówno za komercjalizację, zarządzanie, jak i kompleksową realizację inwestycji – Project & Development Services. Zlokalizowane w sercu Sosnowca centrum, noszące nazwę „Plejada” – nie bez powodu – teraz prawdziwie rozbłyśnie na nowo. Projekt zakłada dwa etapy modernizacji, których finałowy rezultat ujrzy światło dzienne w 2026 roku. W pierwszym etapie, zakończonym planowo w IV kwartale 2025 roku, przebudowana zostanie wnętrzarska część centrum, gdzie powstanie zupełnie nowa strefa gastronomiczna z miejscami dla około 300 osób oraz pięcioma nowymi konceptami kulinarnymi. To jednak dopiero początek zmian. Znaczącym novum będzie przestronna strefa zabaw dla dzieci – element, którego dotąd w CH Plejada brakowało, a który odpowie na potrzeby nowoczesnych rodzin, coraz liczniej osiedlających się w rejonie. Całości dopełni nowe wyjście na zewnętrzną strefę relaksu, mała architektura i nowoczesne toalety. Centrum ma stać się miejscem spotkań, doświadczeń, a nie tylko zakupów. Paula Bartosik, Dyrektor Centrum Handlowego Plejada w Sosnowcu i przedstawicielka Asset Services Cushman & Wakefield, podkreśla wizję inwestycji:

„CH Plejada wpisuje się w nowy model centrum handlowego jako przestrzeni społecznej – miejsca, które łączy handel, gastronomię i aktywny wypoczynek. Nasze działania są odpowiedzią na potrzeby lokalnej społeczności, w tym młodych rodzin oraz klientów oczekujących jakościowego czasu spędzonego w bezpiecznym i estetycznym otoczeniu”.

Modernizacja centrum została oparta na głębokich analizach konsumenckich – w tym danych GfK oraz najnowszych raportach branżowych. Wokół obiektu powstało w ostatnich latach wiele nowoczesnych osiedli, a ich mieszkańcy – jak przytoczyła Magdalena Gniazdowska, Retail Leasing Manager w Cushman & Wakefield –

„oczekują czegoś więcej niż tylko witryn sklepowych; oczekują miejsca, w którym można żyć, pracować i odpoczywać”.

Drugi etap modernizacji, zaplanowany na cały 2026 rok, obejmie m.in. wymianę sufitów, witryn, posadzek oraz oświetlenia w działającej części centrum. Renowację przejdzie również fasada wejściowa, a poprawie ulegnie jakość usług sanitarnych i przestrzeni wspólnych. Nowa kolorystyka wnętrz oraz dodatkowe elementy architektoniczne nadadzą obiektowi zupełnie świeży wygląd. Projekt koncepcyjny opracowała renomowana pracownia VSF Creative, a dokumentację budowlaną oraz wykonawczą przygotowała uznana firma Chapman Taylor, znana z przekształcania tradycyjnych obiektów w nowoczesne przestrzenie handlowe z duszą. Generalnym wykonawcą prac została doświadczona firma Muniak, która specjalizuje się w obiektach funkcjonujących „w ruchu”, zapewniając bezpieczeństwo i płynność operacyjną placówki przez cały okres modernizacji. Marcin Golly, Associate i Head of Project Management Poland Project & Development Services w Cushman & Wakefield, podkreśla skalę wyzwania:

„To projekt prowadzony w działającym centrum, co oznacza dziesiątki wyzwań inżynieryjnych i logistycznych. Odpowiednie planowanie, wybór materiałów oraz efektywny model zarządzania inwestycją to klucz do sukcesu. Techniczną stronę wykonujemy z pietyzmem, by transformacja CH Plejada przebiegła z jak najmniejszą ingerencją dla klientów i najemców, a efekt końcowy był ponadczasowy”.

Inwestycja ma szczególne znaczenie w kontekście dynamicznych przemian w sektorze retail. Według raportu Cushman & Wakefield „Zakupowe dylematy: centrum czy park handlowy?” już 42% mieszkańców miast odwiedza galerie handlowe co najmniej raz w tygodniu, a aż 84% odwiedza je przynajmniej raz w miesiącu. Konsumenci szukają dziś w centrach nie tylko sklepów, ale przede wszystkim komfortowych przestrzeni do spędzania czasu. Michał Masztakowski, Head of Retail Agency Poland w Cushman & Wakefield, komentuje:

„Modernizacja centrów handlowych staje się koniecznością. Rynek dojrzewa, a konkurencja rośnie. Tymczasem rozwój e-commerce wymusza na tradycyjnych obiektach szukanie własnego stylu – oferowania doświadczeń, emocji i komfortowych rozwiązań omnichannel. Plejada w Sosnowcu rozumie te potrzeby i stawia na przyszłość”.

Modernizacja CH Plejada to przykład na to, jak z tradycyjnego centrum handlowego stworzyć nowoczesną, społecznie zakorzenioną przestrzeń miejską. Dzięki kompleksowej pracy zespołu Cushman & Wakefield, przy wsparciu renomowanych projektantów i wykonawców, przed mieszkańcami Sosnowca już nie galeria handlowa – lecz przestrzeń społeczna XXI wieku. Inwestycję śledzić będą z uwagą nie tylko lokalni mieszkańcy, ale cała branża retail. Nowe życie CH Plejada z pewnością rozświetli handlową mapę regionu.