Skyliner II to kontynuacja biurowego kompleksu Karimpol Group, powstającego w sercu warszawskiej Woli przy Rondzie Daszyńskiego. Nowe partnerstwo z Bristol Myers Squibb podkreśla znaczenie stolicy jako atrakcyjnego ośrodka dla sektora naukowo-badawczego oraz medycznego.

Nasze warszawskie biuro będzie wspierać misję firmy, której celem jest odkrywanie, rozwój i dostarczanie innowacyjnych leków. Polska oferuje wysoko wykwalifikowane kadry, silne zaplecze naukowe oraz sprzyjające warunki do prowadzenia zaawansowanych badań – mówi Antoni Żarski, General Manager Bristol Myers Squibb.

Sukces komercjalizacji przed ukończeniem prac

Według przedstawicieli Karimpol Polska, tak wysoki poziom wynajęcia powierzchni na tym etapie inwestycji świadczy o unikalności projektu i zaufaniu, jakim darzą go stabilne, międzynarodowe przedsiębiorstwa.

Podpisanie umowy z Bristol Myers Squibb to kolejny ważny etap komercjalizacji Skylinera II. Zaufanie, jakim obdarzają nas międzynarodowe organizacje, potwierdza, że nasz projekt odpowiada na oczekiwania najbardziej wymagających najemców. Osiągnięcie blisko 70 proc. poziomu wynajęcia jeszcze przed zakończeniem budowy jest najlepszym dowodem na atrakcyjność lokalizacji oraz wysoką jakość oferowanych przez nas powierzchni biurowych – komentuje Michał Orłowski, Head of Leasing and Asset Management w Karimpol Polska.

Parametry techniczne i architektoniczne inwestycji

Realizacja drugiego etapu Skylinera przebiega zgodnie z przyjętym harmonogramem. Zakończenie prac budowlanych przewidziano na koniec 2026 roku. Budynek dostarczy na rynek łącznie ponad 24 tys. mkw. powierzchni najmu, z czego 23 tys. mkw. przeznaczono na biura, a pozostałe 1,1 tys. mkw. zajmą lokale handlowo-usługowe zlokalizowane na parterze obiektu.

Najemcy zyskają dostęp do nowoczesnej infrastruktury wspierającej zrównoważoną mobilność i ekologię:

Nowoczesna, przeszklona bryła wieżowca o nieregularnym kształcie. Projekt Skyliner II charakteryzuje się nowoczesną architekturą, co przyciąga innowacyjne firmy.

• Pięciopoziomowy parking podziemny z 217 miejscami dla samochodów.

• 100 stanowisk dedykowanych rowerzystom.

• Cztery kondygnacje zielonych tarasów o łącznej dużej powierzchni.

Nowoczesne lobby biurowe z betonowymi ścianami i drewnianym sufitem. Wnętrza Skyliner II zostały zaprojektowane z myślą o najwyższych standardach i komforcie najemców.

Zespół projektowy i standardy ESG

Za koncepcję architektoniczną Skylinera II odpowiada renomowana pracownia APA Wojciechowski Architekci, natomiast zieleń i tarasy zaprojektowało biuro RS Architektura Krajobrazu. Generalne wykonawstwo powierzono spółce WARBUD S.A., a nadzór inwestorski oraz funkcję project managera pełni Hill International.

Projekt od samego początku realizowany jest w oparciu o rygorystyczne kryteria ESG. Inwestycja została wyróżniona certyfikatem BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. Co istotne z punktu widzenia zrównoważonego rozwoju, budynek w całości będzie zasilany energią elektryczną pochodzącą z odnawialnych źródeł (OZE).