Zakończony właśnie drugi etap inwestycji składa się z dwóch 11-kondygnacyjnych budynków. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i lokali usługowych w tej fazie wynosi 14 597 mkw. W obiektach powstało 314 mieszkań oraz 13 lokali usługowych zlokalizowanych w parterach. W strukturze oferty blisko dwie trzecie stanowiły lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe.

Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem nabywców – w drugim etapie sprzedano już ponad 80 proc. lokali. Według danych dewelopera, w sprzedaży pozostały ostatnie lokale, głównie o metrażach od 25 do 50 mkw. Popyt na większe mieszkania został niemal w całości zaspokojony przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie drugiego etapu Flow to kolejny ważny moment w realizacji inwestycji i potwierdzenie, że konsekwentnie realizujemy naszą wizję tworzenia nowoczesnego, otwartego i przyjaznego mieszkańcom fragmentu miasta. Flow od początku projektowany był jako coś więcej niż osiedle - to nowa, wielofunkcyjna część Łodzi, która będzie tętnić życiem przez cały dzień dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowych, usługowych i przestrzeni publicznych – mówi Maciej Spież, Project Manager w Archicom.

Urbanistyka i architektura w sercu miasta

Flow powstaje na terenie o powierzchni 2 hektarów, położonym strategicznie między Dworcem Łódź Fabryczna, kompleksem EC1 Miasto Kultury, Bramą Miasta a planowanym Rynkiem Kobro. Projekt zakłada powstanie docelowo pięciu budynków mieszkalnych. Koncepcja architektoniczna autorstwa projektantów Archicom nawiązuje do przemysłowej tożsamości Łodzi poprzez wykorzystanie klinkierowych elewacji, stalowych detali oraz zróżnicowanych faktur materiałowych.

Widok zewnętrzny nowoczesnego budynku o zróżnicowanych elewacjach. Koncepcja architektoniczna Flow nawiązuje do przemysłowej tożsamości Łodzi.

Projekt realizuje ideę miasta 15-minutowego. Większość terenu zostanie wyłączona z ruchu kołowego, a kluczowym elementem układu komunikacyjnego będzie zielony woonerf. Inwestor przewidział również park kieszonkowy ze strefami rekreacji w sąsiedztwie planowanego Rynku Kobro. Teren Flow będzie otwarty na miasto, oferując punkty usługowe oraz przestrzenie poświęcone kulturze i nauce.

Harmonogram dalszych etapów

Realizacja całego kwartału przebiega wieloetapowo. Obecnie trwa budowa trzeciej fazy projektu, której finalizację zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku. Deweloper zapowiada również szybkie uruchomienie kolejnych zadań inwestycyjnych:

Widok z lotu ptaka na nowoczesny dworzec kolejowy oraz plac budowy inwestycji Flow. Kompleks Flow powstaje w strategicznej części Łodzi.

• Etap IV (budynek B3): Premiera rynkowa planowana na przełom III i IV kwartału 2026 roku.

• Etap V: Przygotowania do rozpoczęcia budowy ostatniego elementu kompleksu.

Całość inwestycji Flow ma zostać oddana do użytku na przełomie 2028 i 2029 roku. Docelowo kompleks pomieści 1250 mieszkań, tworząc nową tkankę miejską w najlepiej skomunikowanej części Łodzi, która w przyszłości zostanie włączona w system połączeń Centralnego Portu Komunikacyjnego.