Ogólnopolski operator kurierski, spółka Ambro Express, zasilił grono najemców kompleksu magazynowo-produkcyjnego CeMat’70, zlokalizowanego przy ulicy Wólczyńskiej na warszawskich Bielanach. W ramach zawartego porozumienia firma zagospodaruje ponad 1000 mkw. powierzchni magazynowej. Obecnie w obiekcie trwają już prace adaptacyjne, mające na celu dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymogów operacyjnych nowego użytkownika. Przeprowadzka do nowej siedziby zaplanowana jest na początek 2026 roku. Decyzja o wyborze tej lokalizacji podyktowana jest strategią rozwoju logistyki w stolicy.

– Nowa lokalizacja na Bielanach umożliwi nam usprawnienie dystrybucji w północnej części Warszawy oraz obsługę rosnącej liczby przesyłek. Poza tym kompleks Cemat’70 posiada możliwości elastycznego doboru dodatkowej powierzchni, co w przypadku rozwoju biznesu jest niezwykle istotne – zauważa Wojciech Leske, członek zarządu, Ambro Express.

Właściciel obiektu podkreśla, że atutem przyciągającym dynamicznie rozwijające się przedsiębiorstwa jest nie tylko infrastruktura, ale przede wszystkim możliwość skalowania wynajmowanej powierzchni w odpowiedzi na zmieniające się potrzeby rynku.

– Ambro Express rozwija się dynamicznie, dlatego cieszymy się, że firma wybrała CeMat’70 jako nową lokalizację, doceniając nie tylko naszą infrastrukturę, lecz także elastyczność w dopasowaniu powierzchni do potrzeb logistycznych – powiedział Marcin Miller, kierownik zespołu najmu w firmie CeMat’70, która jest właścicielem kompleksu.

Transakcja ta stanowi kolejny krok w procesie komercjalizacji bielańskiego obiektu, potwierdzając niesłabnące zainteresowanie powierzchniami magazynowymi w strategicznych punktach Warszawy.

– To 41 umowa podpisana przez nas od początku 2025 roku. W 2026 roku planujemy pozyskanie kolejnych firm do współpracy, również na powierzchnie typu SBU oraz moduły biurowe w naszych obiektach – dodaje Marcin Miller.

Ośrodek CeMat’70 dysponuje łącznie powierzchnią przekraczającą 30 tys. mkw., oferując zróżnicowane moduły magazynowe, produkcyjne oraz biurowe. Obiekt charakteryzuje się rozbudowanym zapleczem infrastrukturalnym, w tym całodobowym monitoringiem oraz obszernym parkingiem. Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację zarówno z centrum miasta, jak i kluczowymi trasami wyjazdowymi. Ambro Express specjalizuje się w usługach kurierskich oraz transporcie przesyłek paletowych, sukcesywnie rozbudowując swoją sieć oddziałów w Polsce. Z kolei właścicielem kompleksu jest spółka CeMat’70, będąca częścią notowanej na giełdzie Nasdaq Copenhagen grupy CeMat A/S. Grupa realizuje w Warszawie zróżnicowane projekty inwestycyjne, łącząc sektor magazynowy (w tym formaty SBU i self-storage pod marką CematBox) z rynkiem mieszkaniowym, czego przykładem jest osiedle Moje Bielany. Model biznesowy oparty na dywersyfikacji pozwala spółce na stabilny wzrost wartości nieruchomości oraz generowanie długoterminowych przepływów pieniężnych z najmu.