Zintensyfikowano prace na terenie największego obecnie placu budowy w stolicy. Niespełna miesiąc po otrzymaniu pozwolenia na budowę, ruszyła realizacja wieżowca AFI Tower. Ten 40-piętrowy obiekt zaoferuje rynkowi ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej i stworzy miejsce pracy dla około 7 300 specjalistów. Jego ukończenie zaplanowano na drugą połowę 2028 roku. W strategicznej lokalizacji, na działce u zbiegu ulic Towarowej i Pańskiej, w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, prowadzone są już zaawansowane prace ziemne oraz budowa podziemnej części konstrukcji AFI Tower. Generalny wykonawca przystąpił do realizacji ścian szczelinowych, które osiągną głębokość ponad 40 metrów. Zabezpieczą one wykop i wyznaczą obrys pięciokondygnacyjnej części podziemnej. W tej przestrzeni zaplanowano garaż oraz zaplecze techniczne, które obsłużą zarówno wieżowiec biurowy, jak i sąsiedni, 125-metrowy budynek mieszkalny.

– „Podziemna część budynku będzie realizowana tzw. metodą podstropową. Pierwszy strop, który wykonamy to strop kondygnacji -1 i następnie będziemy schodzić w dół, wykonując roboty ziemne naprzemiennie z kolejnymi stropami. Na końcu wykonamy płytę fundamentową, co pozwoli nam przejść do prac w górę budynku. Zgodnie z harmonogramem prace nad tym etapem potrwają około 1,5 roku. Wtedy warszawiacy będą już mogli obserwować, jak wieżowiec nabiera kształtu, a kolejne piętra biurowe pną się w górę Zakończenie budowy 150-metrowego wieżowca planujemy w drugiej połowie 2028 r.” – mówi Marek Szymonek, senior project manager Echo Investment, odpowiedzialny za realizację AFI Tower.

AFI Tower stanowi dominantę wysokościową superkwartału Towarowa22, projektu realizowanego wspólnie przez AFI, Echo Investment i Archicom Collection. Obiekt wyróżnia się na polskim rynku biurowym jako jedyny wieżowiec oferujący tarasy niemal każdemu z najemców. Jego bryłę cechują charakterystyczne uskoki, dzięki którym budynek będzie wizualnie przypominał dwa przylegające do siebie stosy książek. Jest to symboliczne nawiązanie do historii tego miejsca – dawniej funkcjonował tu Dom Słowa Polskiego, jeden z największych zakładów poligraficznych w kraju. Projektanci położyli duży nacisk na integrację budynku z zielenią. Na 23. piętrze powstanie zewnętrzny ogród o powierzchni 1 200 mkw., który jako taras widokowy z panoramą miasta będzie dostępny dla wszystkich pracowników biurowca. U podnóża wieży zaplanowano nasadzenia dorosłych drzew i krzewów, tworząc skwer mający na celu uatrakcyjnienie przestrzeni publicznej. W całym kompleksie Towarowa22 tereny zielone zajmą łącznie 2 hektary, co przyczyni się do redukcji efektu miejskiej wyspy ciepła. Atutem inwestycji jest także jej lokalizacja, zaledwie dwie minuty pieszo od stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. Inwestycja jest realizowana w duchu zrównoważonego rozwoju, z wykorzystaniem niskoemisyjnych technologii minimalizujących wpływ na środowisko. Już na etapie budowy priorytetem jest optymalne zarządzanie energią i wodą oraz staranny monitoring odpadów. Gotowy obiekt będzie zasilany energią z odnawialnych źródeł, a zastosowane innowacje mają zapewnić znacznie niższe zużycie energii w porównaniu do standardowych budynków tej klasy. Co więcej, nadwyżka ciepła generowana przez systemy klimatyzacyjne zostanie przekazana do miejskiej sieci ciepłowniczej. Potwierdzeniem wysokich standardów technologicznych i proekologicznych będą prestiżowe certyfikaty: BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”, a także WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore.