Dane podstawowe

NAZWA FIRMY

SIMLAB

FORMA PRAWNA

Spółka z o.o.

OPIS FIRMY

SIMLAB to polska firma technologiczna specjalizująca się w tworzeniu interaktywnych rozwiązań Digital Twin dla budynków. Oferuje oprogramowanie STAGES do monitoringu postępu budowy i komunikacji projektowej oraz SIM-ON – platformę do zarządzania nieruchomościami, IoT i utrzymaniem obiektów.

SPECJALIZACJA

SIMLAB specjalizuje się w cyfryzacji budynków poprzez tworzenie narzędzi interaktywnych opartych na modelach 3D  Digital Twin. Firma rozwija oprogramowanie łączące spacery wirtualne Matterport oraz NavVis z systemami IoT, BMS i BIM, umożliwiające zarządzanie cyklem życia nieruchomości — od etapu projektowania i budowy (SIMLAB STAGES) po eksploatację i utrzymanie obiektów (SIMLAB SIM-ON). Rozwiązania SIMLAB wspierają branże AEC, Facility Management, Smart Building i Asset Management, integrując dane z systemów takich jak Procore, KNX, NETxAutomation, SmartThings, FIBARO czy IBM Maximo.

KONTAKT

• e-mail: sales@simlab.pl
• www: simlab.pl

Specyfikacja technologii CRE

PRZEZNACZENIE

Optymalizacja procesów EAM/FM.

OPIS ROZWIĄZANIA

SIM-ON to platforma Digital Twin dla Facility i Asset Management (FM/EAM), łącząca dane IoT, zarządzanie nieruchomością, konserwacje i zgłoszenia bezpośrednio w modelu 3D, zapewniając pełną kontrolę i optymalizację eksploatacji budynku.

GŁÓWNE ZADANIE W OBIEKCIE

• monitorowanie i sterowanie urządzeniami IoT,
• zarządzanie majątkiem technicznym (asset management),
• planowanie i dokumentowanie konserwacji,
• zgłaszanie i obsługa usterek,
• integracja z dokumentacją BIM,
• analiza danych eksploatacyjnych w modelu 3D.

GŁÓWNE FUNKCJONALNOŚCI TECHNOLOGII

• integracja danych z systemów IoT i BMS,
• interaktywny model 3D Matterport jako interfejs zarządzania,
• moduły FM/EAM: majątek, konserwacje, zgłoszenia, harmonogramy (IBM MAS)
• analiza i wizualizacja danych w czasie rzeczywistym,
• dostęp z poziomu komputera i urządzeń mobilnych za pomocą przeglądarki internetowej,
• wizualizacja danych z profesjonalnych systemów zarządzania (np. IBM Maximo).

KLUCZOWE BRANŻE

• Facility Management (FM) i Enterprise Asset Management (EAM),
• nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe,
• hotelarstwo i najem krótkoterminowy (Airbnb, aparthotele),
• deweloperzy i zarządcy budynków,
• ubezpieczenia i administracja publiczna,‍
• branża IoT i automatyki budynkowej (BMS).

Wybrane realizacje

WYKORZYSTANIE SIM-ON NA POLITECHNICE ŚLĄSKIEJ

‍Kontekst:
‍
Politechnika Śląska, jako uczelnia techniczna o rozbudowanym kampusie, zarządza dziesiątkami budynków dydaktycznych, laboratoriów i przestrzeni biurowych. Utrzymanie infrastruktury wymaga skutecznego monitoringu technicznego, planowania przeglądów oraz integracji danych z systemów automatyki budynkowej (BMS).

Wyzwanie:
‍
Dotychczasowe zarządzanie oparte na tradycyjnych planach 2D i rozproszonych arkuszach utrudniało koordynację działań utrzymaniowych, identyfikację usterek i kontrolę kosztów eksploatacyjnych. Dostęp do danych stanowił problem i zabierał dużo czasu.

Rozwiązanie – SIMLAB SIM-ON:

Uczelnia wdrożyła SIM-ON jako platformę Digital Twin dla wybranych obiektów kampusu w Gliwicach. Modele Matterport 3D posłużyły jako przestrzenny interfejs, integrujący:

• harmonogramy przeglądów i konserwacji,
• repozytorium dokumentacji technicznej,
• system zgłoszeń i komunikacji między działami FM. 

Efekty:

• skrócenie czasu reakcji na usterki o 40%,
• pełna wizualna ewidencja wyposażenia i majątku uczelni,
• centralizacja zarządzania budynkami w jednym środowisku 3D.

Podsumowanie:

Dzięki wdrożeniu SIM-ON Politechnika Śląska zyskała inteligentny system wspierający zarządzanie infrastrukturą akademicką, łączący dane techniczne, IoT i zarządzanie majątkiem w nowoczesnym, intuicyjnym środowisku Digital Twin.

‍

‍

‍