Start

Na skróty

Główna
Najnowsze wydanie
Archiwum wydań
Eventy

Użytkownik

Logowanie
Rejestracja

Kontakt

Redakcja
Reklama
Newsroom
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Redakcyjne
Rynek i inwestycje

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Rozwiązania

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Komentarze

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Obiekty

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Blogi

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Architektura i design

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Wideo

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Polecane Eventy

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

This is some text inside of a div block.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

This is some text inside of a div block.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

Featured from Blog

Article Title

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Czytaj wszystkie
Działy

Najważniejsze

Najnowsze wydanie
Wszystkie wydania

Okiem redakcji

Kwestia
Felieton
Wywiad numeru
Zdaniem ekspertów
Branża
Komentarze

Rynek i inwestycje

Inwestycje
Case study
Obiekty

Zarządzanie

Asset management
Property management
Facility management
Administracja
Logistyka

Człowiek

Workplace
HR
AV
Dobrostan

Usługi i technologie

Energia
Czystość
Technika i technologie
Bezpieczeństwo
Proptech
Usługi
Rozwiązania

Ekologia

ESG
Ekologia

Deska kreślarska

Design
Architektura

Stałe dzialy

Dodatek
Poradnik
Strategie
Zestawienia
Analizy
Best practice
Prawo i finanse
Obiekty
Corporate real estate
Commercial real estate
Centra handlowe
Biura
Magazyny
Hotele
Mieszkania
Tereny inwestycyjne
Powierzchnie biurowe
Wykonawstwo
Data center
Obiekty produkcyjne
Fabryki
Hale
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Eventy

Polecane

Navigator 2025
Immersive Workplace 2025
Kongres 2025
Szkolenie
Archiwum

Nasze

Konferenecje
Szkolenia
Archiwum

Branża

Kalendarz
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Zestawienia

RFI BOOK

Fit out 2025
Energia 2025
Facility Management
Landlord and tenant services providers
Technologie Corporate Real Estate

Archiwum

2024
2023
2022
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Zaloguj sięRejestracjaWyloguj sięMoj profil
0
Najnowsze wydanie
Zamknij

Twój koszyk

Razem: 0.00 zł
Razem z VAT: 0,00 zł
Przejdź do kasy
Poprzedni artykułPoprzedni artykułMenuMenuNastępny artykułNastępny artykuł
Magazyn
2025
2023
06
06
Human Centric
<< ARTYKUŁ TOWARZYSZĄCY

Od Serendipity do proksemiki

Biuro odpowiadające na potrzeby

30/6/2025
27.06.2023
Mariola Bitner
Head of Workplace Strategy Poland, Cushman & Wakefield
Pokaż bio

Rozmawiał/-a
Sylwia Łysak
Stanowisko
Spis treści
REKLAMA

Po co nam dziś biuro?

 Przez dekady biura stanowiły integralną część życia społecznego. Lokalizacja ośrodków biurowych wpływała na całe miasta, komunikację miejską, układ dróg, a także na decyzje na rozplanowanie przestrzenne. Dziś nadal pełnią one ważną funkcję, jednak możemy zaobserwować duże zmiany będące elementem ewolucji w urbanistyce i funkcjonowaniu miast – to nie my mamy dostosowywać się do miejsca pracy, lecz miejsce pracy ma dostosowywać się do nas i naszych potrzeb (1)    Na przestrzeni lat dominowały cztery główne powody, dla których firmy chciały korzystać z biura:  

     
  • potrzeby społeczne pracowników wzmacniające kulturę organizacji i przynoszące korporacyjne korzyści ze współpracy, nauki i rozwoju;
  •  
  • zapewnienie pracownikom biurowym środowiska pracy sprzyjającego produktywności;
  •  
  • wymagania kapitałowe i globalne wytyczne;
  •  
  • wymogi dotyczące zarządzania opartego na scentralizowanej kontroli – dziś traci na istotności (2)
  •  

 Wspomniane czynniki w dalszym ciągu napędzają zapotrzebowanie na powierzchnię biurową w świecie po pandemii COVID-19, chociaż znaczenie każdego z nich zmieniało się na przestrzeni czasu. Biuro jest już nie tylko miejscem świadczenia pracy, lecz także zaangażowania zespołów i inspiracji do działań.  

Często słyszę od klientów pytanie: „Jak zachęcić pracowników do przychodzenia do biura?”.

 Aby na nie odpowiedzieć, powinniśmy się zastanowić: Do czego służy nam biuro? Jakie ma ono znaczenia dla naszej organizacji? Podczas realizacji jednego z projektów dla międzynarodowego klienta usłyszałam od pracowników tej firmy: „Kiedy spotykamy się w biurze, to dzień staje się lepszy”.  Jest to dowód na to, że ludzie i ich emocje, które chcemy, aby towarzyszyły im w pracy, definiują potrzeby firm związane z przestrzenią biurową.    Warto dodać, że fizyczna przestrzeń pomaga nam myśleć nieszablonowo. Ostatnio, kiedy przygotowywałam prezentację z pomysłami na rearanżację przestrzeni biura dla klienta, przez kilka dni nie mogłam wpaść na żaden nowatorski pomysł — myślałam schematycznie. Dopiero gdy przy okazji spotkania znalazłam się w hotelu w Krakowie i spojrzałam na jego wnętrze, a także porozmawiałam z obsługą, przyszły mi do głowy ciekawe propozycje. Pamiętajmy więc, że wyjście poza schemat, spojrzenie na coś z innej perspektywy, daje nam źródło inspiracji. Warto zadbać o ten aspekt w naszym biurze.    Do pobudzania kreatywności, która w wielu firmach czy na różnych stanowiskach jest konieczna do rozwoju, niezbędne jest odpowiednie miejsce. W przestrzeni biurowej pracujemy wspólnie i nawzajem się mobilizujemy. W przypadku pracy zdalnej jest to trudniejsze. Od jakiegoś czasu obserwujemy ciekawy trend wspólnej pracy online, np. jedna z moich koleżanek codziennie łączy się z inną osobą z zespołu i każda z nich wykonuje swoją pracę, co jakiś czas rozmawiając. Świadczy to o naszej potrzebie socjalizacji, nawet gdy znajdujemy się daleko od siebie.    Wspólne doświadczenia, podobne wyzwania i bezpośredni kontakt pozwalają na budowanie bliższych relacji, a to wpływa pozytywnie na chęć przyjścia do pracy (3). Koleżeńskie więzi w pracy pomagają nam stać się bardziej odpornymi na sytuacje kryzysowe. Zarówno samopoczucie, jak i emocje pracowników zależą od wielu czynników związanych ze stylem zarządzania czy polityką rozwoju firmy, ale nikt nie ma dziś wątpliwości co do istotnej roli środowiska pracy. Twórzmy więc przestrzeń, w której ludzie czują się na tyle bezpiecznie, aby nawiązać bliskie relacje – zaufanie można budować tylko twarzą w twarz. (4)

Trendy sprzyjające budowaniu dobrego środowiska pracy

 Cieszy mnie tendencja do przywracania zieleni w miastach i wprowadzania jej do wnętrz. Zgodnie z badaniami Rogera S. Ulricha, widok z okna na naturę ma działanie terapeutyczne (5). Zieleń jest jednym z pożądanych przez pracowników elementów w przestrzeniach biurowych – w formie roślin, jak również wzorów, tapet i materiałów z naturalnymi motywami.    Innym bardzo ciekawym trendem, wzmacnianym przez wymagania certyfikacji WELL, jest otwarcie się biurowców i znajdujących się w nich przestrzeni na społeczeństwo, okolicznych mieszkańców czy też klientów. W Polsce pojawiło się już kilka pomysłów na to, w jaki sposób biuro mogłoby funkcjonować nie tylko od poniedziałku do piątku w godzinach: 09:00-17:00. Przekazywanie części biura pracownikom na prywatne spotkania, organizowanie w niej warsztatów dla lokalnej społeczności – to moim zdaniem jedne z ciekawszych przykładów. Warto dodać, że takie działania wpływają na zainteresowanie firmą nowych pracowników czy klientów.    W ostatnich latach potrzeby pracowników ewoluowały, a pracodawcy i projektanci zaczęli być ich bardziej świadomi. W pracy przede wszystkim chcemy zdobywać doświadczenie i się rozwijać, ale – co najważniejsze – potrzebujemy poczucia akceptacji. W związku z tym biuro staje się przyjazną przestrzenią do spotkań, dzielenia się wiedzą oraz chłonięcia kultury firmy. Zarówno układ, jak i wygląd biura muszą być determinowane przez realne potrzeby danych zespołów, a pracownicy powinni uczestniczyć w jego projektowaniu. Nie da się stworzyć dobrej przestrzeni na podstawie globalnych wytycznych bez zwrócenia uwagi na lokalne różnice i oczekiwania.    

   Zgodnie z badaniami, pracownicy, którzy uczestniczyli w projektowaniu czy ozdabianiu biura, byli o 32% bardziej produktywni (badania University of Exeter). Badania przeprowadzone przez School of Psychology University of Exeter wykazały znaczną poprawę nastawienia pracowników do realizacji powierzonych zadań poprzez umożliwienie im personalizacji biur. Proste, a zarazem tak trudne w realizacji!    Myślę, że kluczowym trendem w projektowaniu miejsc pracy jest połączenie neuronauk z architekturą, wpieranie procesów poznawczych za pomocą designu. Środowisko pracy może wpływać na neuroplastyczność naszego mózgu i tworzenie nowych połączeń dzięki wykorzystaniu technologii .    Obecnie spoglądamy na przestrzeń biurową w dużo szerszy sposób. Chcemy tworzyć inkluzywne miejsca pracy – wyrównujące szanse i dające nowe możliwości. Mam nadzieję, że skończyły się już czasy projektów typu: „kopiuj – wklej”. Wkraczamy teraz w projektowanie dla ludzi i o ludziach.

ZDANIEM EKSPERTA

Kinga Dzwonnik

Kwiaty dla Biura

Biophilic design nadal ważnym trendem

Współcześnie zdarza nam się zapominać, że ludzkość należy do nierozerwalnej części natury i od zarania dziejów otaczała się różnego rodzaju roślinnością. W związku z tym, że ewolucyjne zmiany w funkcjonowaniu naszego mózgu wymagają wielu, wielu lat od czasów pierwotnych do XXI wieku, niewiele się zmieniło pod względem naszej potrzeby obcowania wśród zieleni. Powinniśmy to uwzględnić, projektując nowoczesne miejsca pracy – zwłaszcza w biurze korzystającym z dorobku neuronauki nie można pominąć tego aspektu.    Obcowanie z zielenią zaspokaja podstawowe potrzeby człowieka i wpływa na jego stan psychofizyczny. Naukowcy udowodnili, że oglądanie roślinności zmniejsza częstotliwość akcji serca i ciśnienie krwi. Mimo że badania psychologa i architekta Rogera S. Ulricha przeprowadzono na pacjentach szpitala, możemy się domyśleć, że rośliny wpływają bardzo pozytywnie nie tylko na chorych. Dlatego coraz częściej mówi się o konieczności wprowadzania do biur filozofii biophilic design, która związana jest z potrzebą przywrócenia natury do otoczenia człowieka. Pamiętajmy, że obecność roślin w pomieszczeniu poprawia działanie naszego układu nerwowego, co ma ogromne znaczenie w dzisiejszym zabieganym i chaotycznym świecie.    Dodatkowo warto wiedzieć, że widok roślin pozytywnie wpływa na zmęczone oczy, które przez wiele godzin są wpatrzone w ekrany monitorów i smartfonów. Tak naprawdę wystarczy już 30 sekund nieprzerwanego patrzenia w zieloną roślinę, aby dać odpocząć naszemu wzrokowi! Co więcej, wielokrotnie udowodniono, że już sam kolor zieleni działa na nas relaksująco i zmniejsza poziom stresu – także tego związanego z pracą. Dlatego, jeśli zdecydujemy się na wprowadzenie do biura kolorów z palety zieleni i motywów roślinnych (np. w formie tapety z egzotycznym motywem lub obrazów przedstawiających florę), to szybko przekonamy się, że w takim otoczeniu pracuje nam się lżej, przyjemniej i wydatniej.     

Obcowanie z zielenią zaspokaja podstawowe potrzeby człowieka i wpływa na jego stan psychofizyczny. Naukowcy udowodnili, że oglądanie roślinności zmniejsza częstotliwość akcji serca i ciśnienie krwi. Mimo że badania psychologa i architekta Rogera S. Ulricha przeprowadzono na pacjentach szpitala, możemy się domyśleć, że rośliny wpływają bardzo pozytywnie nie tylko na chorych. Dlatego coraz częściej mówi się o konieczności wprowadzania do biur filozofii biophilic design, która związana jest z potrzebą przywrócenia natury do otoczenia człowieka. Pamiętajmy, że obecność roślin w pomieszczeniu poprawia działanie naszego układu nerwowego, co ma ogromne znaczenie w dzisiejszym zabieganym i chaotycznym świecie.    Dodatkowo warto wiedzieć, że widok roślin pozytywnie wpływa na zmęczone oczy, które przez wiele godzin są wpatrzone w ekrany monitorów i smartfonów. Tak naprawdę wystarczy już 30 sekund nieprzerwanego patrzenia w zieloną roślinę, aby dać odpocząć naszemu wzrokowi! Co więcej, wielokrotnie udowodniono, że już sam kolor zieleni działa na nas relaksująco i zmniejsza poziom stresu – także tego związanego z pracą. Dlatego, jeśli zdecydujemy się na wprowadzenie do biura kolorów z palety zieleni i motywów roślinnych (np. w formie tapety z egzotycznym motywem lub obrazów przedstawiających florę), to szybko przekonamy się, że w takim otoczeniu pracuje nam się lżej, przyjemniej i wydatniej.     

Bibliografia

  • "Philip Ross, Jeremy Myerson, Unworking: The Reinvention of the Modern Office, London 2022. "
  • "“HISTORY AND FUTURE OF THE OFFICE” rapport C&W, 2023."
  • "The increasing importance of a best friend at work, Alok Patel, Stephanie Plowman, Gallup.com (2023)"
  • "https://www.betterup.com/blog/face-to-face-communication https://hbr.org/2021/01/when-do-we-really-need-face-to-face-interactions"
  • "https://www.science.org/doi/10.1126/science.6143402"
  • "https://news-archive.exeter.ac.uk/featurednews/title_98638_en.html. "
  • "Juhani Pallasmaa,  Oczy skóry: Architektura i zmysły, tłum. M. Choptiany, Kraków 2012"
  • "Fred Gage – badania nad neuroplastycznością mózgu"
  • "Jolanta Panasiuk, Uczenie się a mechanizmy neuroplastyczności, „Annales Universitatis Mariae Curie-Sklodowska” 2016, vol. 1."
  • "Edward T. Hall, Ukryty wymiar, tłum. T. Hołówka, Warszawa 1997."
  • "Redesigning the office, White Paper by HSM Advisory"
  • "modulor, system proporcji opracowany przez Le Corbusiera i przedstawiony w jego pracy Le Modulor (1951); podstawą obliczeń Le Corbusiera była umowna postać człowieka przyszłości, mierzącego 183 cm, a z podniesioną ręką — 226; opierając się na takiej postaci, architekt, nawiązując do reguły złotego podziału, stworzył wzorzec proporcji, stosowany do określania relacji między wielkościami poszczególnych elementów budowli; praktycznie zastosował go m.in. w projekcie Unité ďHabitation w Marsylii (1947–52)."
  • "https://bbc.github.io/uxd-cognitive/environmental-checklist-form-visual.html"

W tym artykule

Text Link
2023-03

Rezyliencja

Optymalizacja energetyczna w obiektach komercyjnych
Wróć do wydaniaWróć do wydania

W tym artykule

Text Link
2023-03

Rezyliencja

Optymalizacja energetyczna w obiektach komercyjnych
Wróć do wydaniaWróć do wydania

Komentarz

Rozwiń komentarzZwiń komentarz

Image Gallery

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

REKLAMA
No items found.
O autorze
O rozmówcach
Mariola Bitner
Head of Workplace Strategy Poland, Cushman & Wakefield
Udostępnij ten artykuł:
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.

Więcej z tego wydania

ESG

Optymalizacja energetyczna przynosi korzyści, które wykraczają poza standardy ekologiczne

Michał Stępień
Dyrektor Działu Efektywności Energetycznej w Energy Solutions
Krzysztof Mazurski
Dyrektor Działu Portfolio Management w Energy Solutions
Deska kreślarska

Oświetlony przemysł

Angelika Majkut
Zarządzanie

Wymagający zamawiający

Justyna Burkiewicz
Workplace Manager for PL&B w firmie Unilever Polska
View all

Najnowsze wydanie!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Czytaj najnowsze wydanie
Subscribe
Join our newsletter to stay up to date on features and releases.
By subscribing you agree to with our Privacy Policy and provide consent to receive updates from our company.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Portal
Strona głównaLogowanieEventyKontakt
Magazyn
Najnowsze wydanieWszystkie wydania
Zestawienia
Fit-out 2025Zestawienie energetyczne 2025Wszystkie zestawienia
© 2025 Obiekty. All rights reserved.
Polityka PrywatnościOgólny regulamin wydarzeńWarunki świadczenia usług
Realizacja: