Start

Na skróty

Główna
Najnowsze wydanie
Archiwum wydań
Eventy

Użytkownik

Logowanie
Rejestracja

Kontakt

Redakcja
Reklama
Newsroom
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Redakcyjne
Rynek i inwestycje

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Rozwiązania

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Komentarze

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Obiekty

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Blogi

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Architektura i design

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Wideo

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Polecane Eventy

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

This is some text inside of a div block.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

This is some text inside of a div block.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.

Featured from Blog

Article Title

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur elit

Czytaj wszystkie
Działy

Najważniejsze

Najnowsze wydanie
Wszystkie wydania

Okiem redakcji

Kwestia
Felieton
Wywiad numeru
Zdaniem ekspertów
Branża
Komentarze

Rynek i inwestycje

Inwestycje
Case study
Obiekty

Zarządzanie

Asset management
Property management
Facility management
Administracja
Logistyka

Człowiek

Workplace
HR
AV
Dobrostan

Usługi i technologie

Energia
Czystość
Technika i technologie
Bezpieczeństwo
Proptech
Usługi
Rozwiązania

Ekologia

ESG
Ekologia

Deska kreślarska

Design
Architektura

Stałe dzialy

Dodatek
Poradnik
Strategie
Zestawienia
Analizy
Best practice
Prawo i finanse
Obiekty
Corporate real estate
Commercial real estate
Centra handlowe
Biura
Magazyny
Hotele
Mieszkania
Tereny inwestycyjne
Powierzchnie biurowe
Wykonawstwo
Data center
Obiekty produkcyjne
Fabryki
Hale
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Eventy

Polecane

Navigator 2025
Immersive Workplace 2025
Kongres 2025
Szkolenie
Archiwum

Nasze

Konferenecje
Szkolenia
Archiwum

Branża

Kalendarz
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Zestawienia

RFI BOOK

Fit out 2025
Energia 2025
Facility Management
Landlord and tenant services providers
Technologie Corporate Real Estate

Archiwum

2024
2023
2022
Zapraszamy na

Immersive Workplace 2025

Zamów bilet
Zaloguj sięRejestracjaWyloguj sięMoj profil
0
Najnowsze wydanie
Zamknij

Twój koszyk

Razem: 0.00 zł
Razem z VAT: 0,00 zł
Przejdź do kasy
Poprzedni artykułPoprzedni artykułMenuMenuNastępny artykułNastępny artykuł
Magazyn
2025
2024
06
07
Zarządzanie
<< ARTYKUŁ TOWARZYSZĄCY

Warto liczyć

Jak FM wpływa na biznes klienta?

30/6/2025
02.07.2024
Sebastian Gonet
dyrektor finansowy i członek zarządu Dr.Max
Pokaż bio

Dyrektor finansowy z bogatym doświadczeniem w zakresie negocjacji, budżetowania, planowania biznesowego, audytu wewnętrznego. Specjalista w dziedzinie technologii informatycznych. Odpowiadał za tworzenie, rozwój i przekształcanie zespołów finansowych, a także za opracowywanie i ocenę strategii firmy oraz za zarządzanie zmianą. Skoncentrowany na jakości i efektywności operacji finansowych. Absolwent ACCA.

Rozmawiał/-a
Sylwia Łysak
Stanowisko
Spis treści

– Wybór dobrego partnera, który zapewni jakość i szybki czas reakcji, jest kluczowy, ponieważ każda godzina przerwy w działaniu, np. klimatyzacji, może mieć poważne konsekwencje – mówi Sebastian Gonet, dyrektor finansowy i członek zarządu jednej z czołowych w Polsce sieci aptek Dr.Max. Trudno się z tym nie zgodzić, w grę wchodzą nie tylko straty finansowe, ale także zdrowie i życie ludzie. A przecież to jedna z wielu funkcji, jaką powinna pełnić firma FM, ponieważ oczekuje się od niej chociażby doradztwa w obszarze inwestycji. Rozmawiała: Angelika Majkut

REKLAMA

Rola CFO

Wydaje się, że w ostatnich latach praca CFO w końcu zaczyna spotykać się z docenieniem w organizacjach. Dyrektorzy finansowi coraz częściej zasiadają w zarządach i zostają prezesami. Jak Pan to postrzega? Rzeczywiście, dawniej stanowisko CFO było bardziej kojarzone z raportowaniem przeszłych okresów, jednak ta rola ewoluowała. Teraz mówimy, że CFO musi kształtować przyszłość firm, pokazywać trend. Współczesny dyrektor finansowy powinien patrzeć na firmę holistycznie, rozumiejąc procesy kryjące się za liczbami. To oznacza, że musi znać niuanse działalności komercyjnej, inwestycji, sprzedaży, operacji, logistyki, gospodarki magazynowej i księgowości. Każda liczba w bilansie odzwierciedla konkretne działania i procesy w firmie, dlatego ich zrozumienie jest kluczowe. CFO musi także oceniać efektywność tych procesów i podejmować decyzje dotyczące przyszłych inwestycji i poprawy działań tam, gdzie to potrzebne. Dzięki szerokiemu spektrum wiedzy może przewidzieć, które działania przyniosą korzyści, a które wymagają poprawy. Z tego powodu dyrektorzy finansowi często stają się naturalnymi kandydatami na prezesów i członków zarządu.

W co warto, a w co nie warto inwestować?

Każda inwestycja ma na celu przyniesienie wymiernych korzyści, a jednocześnie wiąże się z ryzykiem. Trzeba zatem patrzeć na to, co stanowi core biznesu i gdzie widzimy potencjalne obszary do inwestycji. Warto też zauważyć, że czasem zwrot z inwestycji buduje się poprzez przywiązanie klienta do marki i produktu. W naszej branży, zwłaszcza w kontekście lokalizacji aptek, jest to szczególnie istotne, ponieważ ich liczba jest ograniczona. Musimy dbać o istniejące lokalizacje, ponieważ percepcja pacjentów się zmienia. Oczekują nowoczesnej obsługi, dostępności produktów i fachowej pomocy, wiedzy farmaceutycznej. Inwestowanie w te obszary jest kluczowe, ponieważ wpływa na ich zaufanie, przywiązanie pacjentów do naszych aptek. Oczywiście każdą inwestycję należy przeliczyć i ocenić, czy się zwróci i w jakim horyzoncie czasowym. Jednak należy wziąć pod uwagę także wymierne korzyści, takie jak budowanie marki i zaufania pacjentów. Oni muszą wiedzieć, że w naszych aptekach spotkają się z profesjonalną obsługą, mogą liczyć na dostępność leków i wygodne godziny otwarcia. Te aspekty na naszym rynku mają szczególne znaczenie.

Newralgiczne obsługi technicznej sieci aptek

Optymalizacja finansowa to nie tylko inwestycje, ale także utrzymanie działalności firmy, w tym obiektów. Jakie obszary są newralgiczne, jeśli chodzi o obsługę techniczną Państwa sieci? Każda przerwa w pracy urządzeń prowadzi do wymiernych strat. Przykładowo lodówki mają system monitoringu temperatur, który informuje nas, gdy temperatura spadnie poniżej bezpiecznego poziomu. Jeśli to nastąpi, zgodnie z przepisami nie możemy już sprzedać leków, które się w nich znajdują. Wobec tego kluczowe dla funkcjonowania naszych aptek pozostaje codzienne monitorowanie i konserwacja urządzeń. Dbamy o to, aby nasze urządzenia były sprawne technicznie i energooszczędne. Współpracujemy również z zewnętrznymi firmami, które zapewniają nam wsparcie techniczne na terenie całej Polski. Wybór dobrego partnera, który zapewni jakość i szybki czas reakcji, uznajemy za kluczowy, ponieważ każda godzina przerwy w działaniu np. klimatyzacji może mieć poważne konsekwencje. Oczywiście taka polityka nakłada na apteki dodatkowe koszty – a przy tak dużej sieci jak nasza są one znaczące. Czego oczekują Państwo wówczas od partnera FM? Warto zaznaczyć, że sam wybór partnera, który zapewni sprawną koordynację wszystkich działań, jest niezwykle ważny, dlatego że jej brak prowadzi do chaosu i przestojów w pracy. Oczywiście przy podejmowaniu decyzji o współpracy znaczenie ma także cena usług, ale powinna odpowiadać ich jakości. Warto podkreślić, że my także możemy zapobiegać sytuacjom kryzysowym. Pomocna okazuje się np. standaryzacja urządzeń. Zamiast używać wielu różnych typów klimatyzacji czy sprzętu, staramy ograniczyć się do jednej lub dwóch opcji. Dzięki temu nasz partner wie, z jakimi urządzeniami ma do czynienia, co ułatwia dostępność części zamiennych i przyspiesza serwisowanie.

Jakiego raportowania oczekuje zamawiający usługę FM?

Zatrzymajmy się na chwilę przy temacie oczekiwań. Jakiego raportowania i z jaką częstotliwością oczekuje Pan jako klient? Na pewno oczekuję raportów, które będą zawierały szczegółowe informacje o poniesionych kosztach i realizacji założonych planów. Chodzi o to, abyśmy mogli monitorować, czy koszty są zgodne z założeniami, czy też występują jakieś odstępstwa. Kiedy przystępujemy do współpracy z operatorem facility management, kluczowe jest jasne określenie naszych oczekiwań. Uzgodnienie oferty i kosztorysów z góry pozwala uniknąć późniejszych niespodzianek. Chciałbym też zwrócić uwagę na inne aspekty, niezwiązane bezpośrednio z raportowaniem. Za bardzo ważną uznajemy efektywną komunikację usługodawcy z naszym działem wewnętrznym zajmującym się tym tematem i regionalnymi koordynatorami, którzy najlepiej znają potrzeby aptek. W przypadku długoterminowej współpracy partner facility management powinien pełnić także rolę doradcy: wskazywać, w co warto zainwestować, aby w dłuższym okresie obniżyć koszty operacyjne. Może to obejmować zmiany w urządzeniach, oświetleniu czy klimatyzacji.

Czy partner FM może odgrywać strategiczną rolę dla biznesu klienta?

Czy Pana zdaniem partner zajmujący obszarem facility management może odgrywać strategiczną rolę w prowadzeniu działalności podstawowej klienta? Myślę, że jako sieć franczyzowa powinniśmy skupiać się przede wszystkim na dostępności leków i opiece nad pacjentem. Wszystko, co dzieje się poza tym, może być skutecznie zarządzane przez dobrego partnera z zakresu facility management. Taka firma zna się na urządzeniach i serwisowaniu, wie, które sprzęty są bardziej podatne na awarie, a które mniej, i może doradzać w kwestiach technicznych. Oddanie odpowiedzialności technicznej partnerowi ma wiele zalet, ponieważ pozwala na nawiązanie długoterminowej relacji biznesowej opartej na wzajemnej pomocy. Firma facility management z powodzeniem może przeprowadzać audyty klimatyzacji, temperatury, energochłonności budynków oraz doradzać w kwestiach związanych z ESG, takich jak zużycie energii, wody czy niska emisyjność. Współpraca odciąża nas, pozwala skupić się na ważniejszych zadaniach z punktu widzenia biznesu. Podczas gdy partner dba o techniczne aspekty naszej działalności, my możemy zapewnić lepszą jakość usług, na czym szczególnie nam zależy.

Preferencje. Jeden czy wielu partnerów?

Czy wolą Państwo współpracę z jednym wykonawcą, czy może z wieloma partnerami? Współpraca z jednym partnerem jest zazwyczaj bardziej efektywna. Jednak musimy wziąć też pod uwagę, czy ma on możliwość obsługi sieci w całej Polsce. Biorąc pod uwagę, że funkcjonujemy w modelu rozproszonym, łatwiej jest objąć opieką jednej firmy większe miasta, jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, w mniejszych miejscowościach stanowi to większe wyzwanie. Choć duży partner może zapewnić nam szeroki zasięg obsługi, często w niektórych lokalizacjach zostanie zmuszony do skorzystania z pomocy podwykonawców. W takich przypadkach musimy rozważyć, co jest bardziej efektywne. Obecnie naszą siecią w Polsce opiekuje się dwóch partnerów i to rozwiązanie się sprawdza. Z pewnością konsolidacja usług stanowi duże udogodnienie. Nie wyobrażam sobie współpracy z 50 firmami. Z operacyjnego punktu widzenia generowałoby to ogrom pracy po naszej stronie. Działania serwisowe powinny być szybkie i efektywne, a ewentualne naprawy – przeprowadzane sprawnie. To dla nas kluczowe kryterium oceny partnerów tak jak dostosowywanie się do zmieniających się warunków i potrzeb biznesowych.

Plany i wyzwania

Co stanowi dziś dla Państwa wyzwanie numer jeden? Jakie są Państwa plany na rozwój? Aktualnie jako cel wyznaczyliśmy sobie standaryzację placówek. Zależy nam, aby stworzyć spójny wizerunek naszej sieci. Chcemy, aby pacjent niezależnie od lokalizacji danej apteki miał poczucie, że trafia do tego samego miejsca, co w konsekwencji buduje jego poczucie bezpieczeństwa. Oczywiście cały czas koncentrujemy się też na zapewnieniu dostępności leków i najwyższym poziomie obsługi dla pacjentów.

W tym artykule

Text Link
2024-03

Gospodarka obiegu zamkniętego

Poszanowanie energii
Wróć do wydaniaWróć do wydania

W tym artykule

Text Link
2024-03

Gospodarka obiegu zamkniętego

Poszanowanie energii
Wróć do wydaniaWróć do wydania

Komentarz

Rozwiń komentarzZwiń komentarz

Image Gallery

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

REKLAMA
No items found.
O autorze
Sebastian Gonet
dyrektor finansowy i członek zarządu Dr.Max
Udostępnij ten artykuł:
This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.

Więcej z tego wydania

Zarządzanie

Wyznaczyć wspólną ścieżkę rozwoju

Rafał Baranowski, Atalian Polska
Obiekty

Inwestycje z rozmachem

Sylwia Łysak
Redaktor prowadząca magazynu Obiekty
Obiekty

Dekarbonizacja, optymalizacja i odzysk

Piotr Kowalski
dyrektor zarządzający Stowarzyszenia PLDCA (Polish Data Center Association)
View all

Najnowsze wydanie!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Czytaj najnowsze wydanie
Subscribe
Join our newsletter to stay up to date on features and releases.
By subscribing you agree to with our Privacy Policy and provide consent to receive updates from our company.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Portal
Strona głównaLogowanieEventyKontakt
Magazyn
Najnowsze wydanieWszystkie wydania
Zestawienia
Fit-out 2025Zestawienie energetyczne 2025Wszystkie zestawienia
© 2025 Obiekty. All rights reserved.
Polityka PrywatnościOgólny regulamin wydarzeńWarunki świadczenia usług
Realizacja: