13:30 - 13:55
Asset Management w biurowcach w 2026 to dwa równoległe wyzwania, które rzadko mieszczą się w jednej prezentacji. Pierwsze: jak utrzymać yield w portfelu, w którym najemcy renegocjują warunki co 24 miesiące, a zarząd właściciela oczekuje stabilnego NOI mimo presji obniżki rent. Drugie: jak realnie wrócić do użytkowania pustostany, których wartość bilansowa spada z kwartału na kwartał, a koszt utrzymania nie maleje. Pokażemy, jak wygląda dziś asset management klasy A z perspektywy właściciela biurowca i z perspektywy dyrektora CRE najemcy: programy repozycjonowania, modele motywujące zarządcę do decyzji szerszych niż wymiana wykładziny, wskaźniki utilization w erze hybrydy, scenariusze przywracania pustostanów na rynku, na którym podaż klasy A wciąż rośnie szybciej niż popyt. Prezentacja dla asset managerów, dyrektorów CRE, właścicieli portfeli biurowych i dostawców usług komercjalizacji.
Research: